Via Coste Calde

Arpino, FR 03033

Italy

Old Country Retreat - Via Costa Calde - Arpino Villa di campagna su 8,7 acri di terreno vitivinicolo italiano incontaminato. Indirizzo: Via Coste Calde 54, 03033 Arpino - Lazio/Frosinone (90 minuti a sud di Roma, 1 ora a nord di Napoli). Immobile ad Arpino/Frosinone, a 90 minuti da Roma ---> Una tenuta che si espande per 35.000 metri quadrati situata ad Arpino/Frosinone, a soli 90 minuti di auto a sud di Roma e solo un'ora a nord di Napoli. ---> Disponibile per la vendita privatamente. Immersa nella storica città natale di Cicerone, Arpino, nel Lazio, si trova un'affascinante dimora rustica, una squisita testimonianza del fascino senza tempo della regione. Questa casa di campagna meticolosamente ristrutturata, che misura 120 metri quadrati e comprende quattro vani, di cui due camere da letto, è situata in un'ampia e pittoresca tenuta di 3,5 ettari (35.000 metri quadrati). La proprietà è pronta per essere occupata immediatamente, in attesa del suo nuovo proprietario. Inoltre, il terreno presenta un altro edificio strutturalmente affascinante: un edificio antico ma abitabile in attesa di un tocco innovativo, che offre 90 metri quadrati di potenziale architettonico. Esiste la possibilità di riportarlo al suo antico splendore o di costruire al suo posto una nuova abitazione di 90 metri quadrati. Abbondante legna già tagliata è a portata di mano per il caminetto interno. Il residence beneficia di fornitura d'acqua ed elettricità dal comune locale, insieme a un serbatoio di gas posizionato strategicamente per il riscaldamento e le attività culinarie nella sezione sopraelevata della proprietà. In particolare, il terreno circostante vanta un terreno viticolo diversificato ricco di circa 350 ulivi, di cui circa 100 rimangono attivamente produttivi. Oltre a questo splendore verdeggiante, il paesaggio è adornato da vari alberi di agrumi, prugni, ciliegi e fichi, alcune tra le tante altre varietà di frutta. Con ampi panorami che abbracciano sia le montagne circostanti che l'intera tenuta, che è naturalmente delimitata da un ruscello gorgogliante, questa straordinaria terra accoglie la coltivazione di un vasto orto e la coesistenza di vari animali domestici. Esiste inoltre la possibilità di installare una piscina esterna, qualora si desideri migliorare i servizi della proprietà. Situata a soli 90 minuti di auto si trova Roma, la città dal fascino senza tempo. Anche le famose spiagge di Terracina e Napoli sono comodamente raggiungibili in appena un'ora di viaggio. Frosinone, un vivace centro regionale, è a soli 30 minuti di auto. Inoltre, l'incantevole destinazione turistica dell'Isola del Liri, rinomata per la sua affascinante cascata nel centro città, è facilmente raggiungibile da questa idilliaca proprietà. Una tranquilla oasi di bellezza naturale, con solo una strada di campagna vicina che sale sulla collina, ma rimane facilmente accessibile durante tutto l'anno. Sia Carnello che Sora sono rispettivamente a 8 minuti e 10 minuti di auto e offrono una vasta gamma di negozi per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Il prezzo per la proprietà è di € 159.000 - € 20.000/acro Spese di gestione annuali: utenze e manutenzione: € 160 al mese, € 1.920 all'anno. Tassa di proprietà: € 200 all'anno