La Californie

Cannes, Alpes-Maritimes 06400

France

Located in the highly coveted Californie district of Cannes, within a prestigious and secure residence featuring lush parkland and a swimming pool, this sumptuous apartment offers the ultimate in luxury living.

With a total surface of approximately 2,669 sq ft (248 m2) — including 2,314 sq ft (215 m2) under Carrez law and an independent 355 sq ft (33 m2) studio — this residence also features a stunning 646 sq ft (60 m2) terrace boasting uninterrupted panoramic views over the Mediterranean Sea and the Lérins Islands.

Fully renovated by a renowned local architect using the finest materials, the apartment blends contemporary elegance with exceptional comfort and privacy.

Main Features:

• Entrance hall

• Vast living and dining area opening onto the terrace

• Sleek modern kitchen enclosed by a glass partition

• TV lounge

• Master suite with dressing room, full bathroom, sea views, and private terrace access

• Two additional en suite bedrooms with shower rooms and private balconies

• Laundry room

• Flooded with natural light and completely unoverlooked

Extras:

• Independent studio apartment

• Two cellars

• One parking space

This exceptional turnkey residence offers discreet luxury in one of Cannes’ most prestigious addresses.

🇫🇷 Version Française

Situé dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes, au sein d’une résidence de prestige sécurisée avec parc paysager et piscine, ce somptueux appartement incarne le luxe et le raffinement.

D’une surface totale d’environ 248 m2 — dont 215 m2 Loi Carrez et un studio indépendant de 33 m2 — il bénéficie également d’une magnifique terrasse de 60 m2 avec vue imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins.

Entièrement rénové par un architecte local de renom, avec des matériaux nobles de très haute qualité, l’appartement présente un style contemporain raffiné et luxueux, dans une atmosphère lumineuse et intime.

Composition :

• Hall d’entrée

• Vaste séjour et salle à manger ouverts sur la terrasse

• Cuisine ultra-moderne vitrée

• Salon TV

• Suite principale avec dressing, salle de bains, vue mer et accès terrasse

• Deux autres chambres en suite avec salles de douche et balcons privatifs

• Buanderie

• Très lumineux et sans vis-à-vis

Annexes :

• Studio indépendant

• Deux caves

• Une place de parking

Un bien d’exception, clé en main, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes.