Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, questo importante palazzo rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino dell’architettura storica e la funzionalità degli spazi direzionali contemporanei. Si tratta di un edificio di assoluto pregio, ideale per una clientela istituzionale e corporate di alto profilo.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.650 mq, distribuita su cinque livelli complessivi: tre piani fuori terra, un piano interrato e un esclusivo piano residenziale con rooftop panoramico. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si distinguono per l’eleganza delle finiture e per una progettazione attenta a coniugare rappresentanza e operatività. Complessivamente l’immobile dispone di 25 locali, tra cui 15 camere e 9 bagni, offrendo grande versatilità d’uso.

L’ingresso principale introduce in una scenografica hall di rappresentanza, impreziosita da pavimentazioni in marmo e da una raffinata scala elicoidale in acciaio e vetro, elemento architettonico di forte impatto. L’edificio è servito da un ascensore di design con finiture a specchio e dispone di tre ingressi indipendenti, garantendo massima flessibilità gestionale. All’esterno, due accessi carrabili conducono a un ampio piazzale pavimentato in marmo, destinato a numerosi posti auto e moto.

Gli spazi sono organizzati in modo razionale: il piano terra accoglie uffici direzionali e una sala riunioni di rappresentanza, mentre i piani superiori ospitano ulteriori ambienti operativi, reception e uffici, pensati per assicurare efficienza e comfort. Il piano più alto è concepito come una residenza di grande charme, con zona living, cucina, due camere e servizi, oltre all’accesso diretto a uno spettacolare rooftop di circa 190 mq con Jacuzzi, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sulla città di Roma.

Il piano interrato è dedicato a funzioni di servizio e include ulteriori spazi operativi oltre a un’elegante area wellness con palestra attrezzata e bagno turco. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 50 mq su due livelli, attualmente destinata ad alloggio per il custode.

Le finiture riflettono una ricerca estetica di altissimo livello, con materiali pregiati, pavimentazioni in marmo, elementi in vetro e arredi su misura che contribuiscono a creare un ambiente sofisticato e rappresentativo. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Policlinico Umberto I, dell’Università La Sapienza e del Ministero dell’Economia e delle Finanze, oltre alla rapida connessione con la Tangenziale Est e il centro storico, rende questa proprietà una soluzione ideale per sedi istituzionali, headquarters aziendali e uffici direzionali di alto livello.

Costruito nel 1920, l’edificio si presenta in classe energetica G ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, oltre a un sistema autonomo di aria condizionata caldo/freddo.