Paris XIIIe - Boulevard de Port-Royal | 100 m² de charme et d'élégance

Idéalement situé à la lisière très recherchée des Ve et XIIIe arrondissements, cet appartement prend place au sein d’un immeuble en pierre de taille de grand standing au 4ème étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, le ton est donné par une somptueuse travée commune aux volumes généreux, mariant boiseries d'époque, miroirs anciens et sols en mosaïque raffinée. Un cadre de vie typiquement parisien, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur les larges avenues arborées du quartier.

De superbes volumes et des prestations de caractère Déployant une surface parfaitement optimisée de 100 m2, ce lieu de vie séduit immédiatement par ses attributs d'origine : parquet en point de Hongrie, cheminée ancienne en marbre et moulures d’une grande finesse.

L'agencement se compose comme suit :

Espace de réception : Un vaste double séjour lumineux s'ouvrant directement sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Espace nuit : Trois belles chambres au calme, dont une suite magistrale sublimée par un magnifique bow-window qui inonde la pièce de lumière naturelle.

Cuisine & Commodités : Une grande cuisine indépendante au style industriel contemporain (mariant habilement le bois et le métal sombre), des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande cave saine en sous-sol.

Performance énergétique : Un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : D), particulièrement rare et recherché pour un bien de cette époque.

L'avis de l'agence Une opportunité rare sur le marché. Ce bien d'exception allie à la perfection le cachet absolu de l'ancien, le confort moderne et un plan familial sans aucune perte d'espace. Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou un pied-à-terre d'exception à Paris.