Über die Immobilie

Dieses außergewöhnliche Anwesen an der Nordküste der Baleareninsel Mallorca wird erstmals zum Verkauf angeboten. Bei der Entwicklung des Anwesens wurde besonderer Wert auf Qualität, Privatsphäre und Sicherheit gelegt.

Die zeitlose und elegante Landvilla bietet über 900 m2 Wohnfläche und befindet sich auf zwei einzigartigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 150.000 m2, die einen atemberaubenden und unverbauten 360-Grad-Panoramablick sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge bieten.

Das Haupthaus umfasst 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, ein Büro, 3 Wohnzimmer, einen Weinkeller (Bodega), mehrere offene Kamine, eine Gästetoilette, eine Küche mit Bar sowie zahlreiche überdachte und offene Terrassen.

Die Villa wurde 2005 unter Verwendung feinster Materialien, modernster Bau- und Energietechnologien sowie höchster Baustandards fertiggestellt und effizient von einem hocheffizienten Energiemanagement für Heizung und Kühlung. Ihre offizielle Energieausweis-Bewertung von A/B ist für eine Immobilie dieser Größe und Lage auf Mallorca außergewöhnlich.

Auf dem angrenzenden Grundstück kann ein zweites Wohnhaus mit bis zu 300 m2 Wohnfläche und Meerblick errichtet werden. Zusätzlich befindet sich in etwa 100 Metern Entfernung ein völlig unabhängiges Gäste- oder Hausmeisterhaus mit 90 m2 Wohnfläche und eigener Zufahrtsstraße.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Immobilie in einer der begehrten Lagen Mallorcas zu erwerben.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Das Anwesen wurde nach höchsten Standards unter Verwendung erstklassiger Materialien errichtet und fertiggestellt, darunter Keramik- und Marmorfliesen von Porcelanosa, italienische Glasmosaike, aufwendige Natursteinarbeiten und edle Holzoberflächen.

Zu den weiteren Funktionen gehören:

• Großer, beheizter Salzwasserpool mit Glaskeramikoberfläche und automatischer Wasseraufbereitungsanlage

• Rund 6.000 m2 automatisch bewässerte Landschaftsgärten

• Etwa 3.000 m2 automatisch bewässerte Rasenflächen

• Große Solaranlage für Pool, Hausheizung und Warmwasserbereitung

• Zweiwege-Wasser-Wasser-Wärmepumpe

• Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus

• Doppelgarage mit automatischem Tor

• Carport für vier Fahrzeuge

• Automatischer Investor

• Videoüberwachungssystem

• Alarmanlage

• Weinkeller (Bodega)

• Privater Tiefwasserbrunnen

• Drei Zisternen mit einem Gesamtfassungsvermögen von über 60.000 Litern

• Automatisches Trinkwasserenthärtungssystem

• 20 kW / 380 V Netzanschluss

• Separater Diesel-Notstromgenerator

• Mehrere Nutz- und Technikräume

• Werkstatt

• Grill- und Barbereich im Freien mit Brunnen

• Wellnessbereich

• Biologisches Abwasserbehandlungssystem

• Unabhängiges Gäste-/Hausmeisterhaus von ca. 90 m2 mit separatem Zugang

• Hubschrauberlandeplatz für gelegentliche Landungen

• Ein privater Badesee mit einer Fläche von über 1.000 m2 befindet sich derzeit im Bau.

• Spa-Bereich im Freien

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fliesenböden, Balkone, Terrassen, angelegte Gärten, Keller, Dachterrasse, Badezimmer, begehbare Duschen, Swimmingpool, Einbauküche, Gäste-WC und Kamine.

Standort

Das Anwesen verfügt über eine erstklassige Lage mit internationalen Nachbarn und hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Innerhalb von nur 5 bis 10 Minuten erreichen die Bewohner Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Yachthäfen, Golfplätze, ein Privatkrankenhaus und einige der schönsten Sandstrände der Insel. Die Immobilie verfügt außerdem über eine durchgehende verkehrsfreie Anbindung an den Flughafen Palma und Manacor.

Infrastruktur in der Nähe

• Apotheke

• Discounter

• Allgemeinmediziner

• Kindergarten

• Grundschule

• Weiterführende Schule

• Öffentliche Verkehrsmittel