TOULOUSE SAINT-ÉTIENNE | UNE ADRESSE RARE, UN ART DE VIVRE D'EXCEPTION

Au cœur du quartier historique de Saint-Étienne, l'une des adresses les plus exclusives de Toulouse, découvrez une réalisation immobilière singulière, où patrimoine, élégance architecturale et art de vivre contemporain se rencontrent.

À quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne et de la préfecture, cette résidence de luxe et de prestige bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus historiques et recherchés de Toulouse. Une adresse rare, où l'élégance architecturale, le raffinement et l'exclusivité composent un cadre de vie exceptionnel.

Inspirée de l'identité architecturale toulousaine et de ses briques emblématiques, cette réalisation conjugue le caractère des lieux historiques aux exigences les plus actuelles en matière de confort et de prestations.

UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Situé au premier étage, cet appartement de quatre pièces développe 118,20 m2 habitables , prolongés par une magnifique terrasse de 20,52 m2 , véritable espace de vie extérieur privilégié en plein cœur de la Ville Rose.

La pièce de réception, réunissant séjour et cuisine ouverte, offre plus de 55 m2 de volumes généreux et de convivialité.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Deux garages complètent ce bien.

UNE RÉSIDENCE SINGULIÈRE, PENSÉE DANS LES MOINDRES DÉTAILS

Bien au-delà d'une opération immobilière traditionnelle, cette réalisation privilégie la qualité architecturale, la sélection des matériaux et le soin apporté aux espaces de vie.

Conçue selon les normes les plus exigeantes de l'immobilier résidentiel haut de gamme, cette réalisation de grand standing accorde une attention particulière à la qualité des matériaux, aux finitions et à l'harmonie des espaces. Chaque appartement bénéficie d'une conception soignée, associant confort contemporain, élégance et prestations de prestige.

Appartements disponibles à la réservation au sein de cette résidence neuve d'exception. Livraison envisagée au printemps 2027, selon le calendrier du promoteur.

PLUSIEURS OPPORTUNITÉS À UNE MÊME ADRESSE

La résidence propose actuellement une sélection limitée de huit appartements disponibles, du T2 au T4, développant des surfaces habitables d'environ 47 à 140 m2, avec balcons ou terrasses et stationnements privatifs.

Prix ​​à partir de 489 000 €.

Une opportunité rare d'acquérir une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT

• Adresse privilégiée au cœur du quartier Saint-Étienne

• Réalisation architecturale inspirée du patrimoine toulousain

• Appartement de 118,20 m2

• Pièce de vie de plus de 55 m2

• Terrasse privative de 20,52 m2

• Trois chambres, dont une suite parentale

• Deux salles d'eau et deux garages

• Ascenseur et prestations soigneusement sélectionnées

• Possibilités de personnalisation intérieure selon avancement

• Proximité immédiate des commerces, restaurants et institutions culturelles

Prix de vente : 1 254 000 € TTC, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Dossier de présentation, plans et disponibilités des autres appartements sur demande.

Éric Barrau

Chercheurs de nids internationaux

Immobilier Luxe & Prestige – Toulouse & International