股市动荡、经济前景不明朗之际，纽约地产大亨盖瑞·巴内特(Gary Barnett)出人意料地选择在这时候，建造曼哈顿最高的公寓大楼。
这栋名为One 57的90层大厦，将提供极奢华设备和服务，主攻超级富豪和上流社会。大家都说明年市况不明朗，最佳的策略就是持有现金。但对主攻富豪的市场尖端来说，市场动不动荡，未来明不明朗，似乎都是豪宅关系的。那就是为何纽约地产大亨盖瑞·巴内特(Gary Barnett)，会在这个时候，选择投资和兴建楼高90层的One 57。这栋位于纽约曼哈顿卡内基音乐厅(Carnegie Hall)对面的摩天楼，建竣后将是曼哈顿最高的公寓大楼。这栋建筑的主体是一座五星级酒店，顶层有豪华公寓，目前已建至50层左右。One 57估计在2013年完工，届时它将以超过305米（1000尺）的身姿俯瞰纽约中央公园(Central Park)。工程总投资14亿美元，巴内特说服阿联酋首都阿布扎比市(Abu Dhabi)两个资金实力最雄厚的投资基金参与，而他本人的Extell地产开发公司(Extell Development Co.)只在约7亿美元的项目股权中投入了不到10%的资金。
优质城市经济恢复快
巴内特及其合伙人代表了一小部分地产开发商的做法，即大量借贷资金开发地产，并把产品销售给一个经过千挑万选的顾客群体：没有受到经济危机冲击的全球精英人士。为何在眼下的情况，巴内特还如此大胆和有信心？他受访时说，虽然经济衰退的一个重要特征是房地产市场的萎靡不振，但纽约、伦敦、香港和其他一些优质城市的极高端住宅市场恢复得很快。巴内特表示，全球亿万富翁和超级亿万富翁的人数处于有史以来的最高峰。除俄罗斯和西欧外，拉丁美洲和中国市场的需求也很大，中东买家也正在卷土重来。
95套公寓交易达20亿美元
One 57的95套公寓交易总价达到20亿美元，其中13个要价或超过4200万元，两个高层双层公寓标价9850万元，每套公寓的平均价格超过2100万美元。这个价码与曼哈顿中央公园西15号大厦(15 Central Park West)这座有史以来最昂贵建筑的价格差不多。
2 房1厅 2000英尺 $ 8,00,000. 管理费 $2,200. 地税 $120.
3房1厅 3000英尺 $ 17,000,000 .管理费 $4,000. 地税 $ 315.
