Tulsayab Quintana Roo Mexico
Tulsayab, Quintana Roo
Mexico

EXCLUSIVE

Property

Ownership: For Sale
Type: Villa
Bedrooms: 4 BR
Bathrooms: 4
Pets: Pets Allowed
Area: 449M² (4843 sq ft)
Lot Size: 824 M²
Council Tax Band: TBC

Financials

Price: $3,100,000
Annual Taxes: $974

Description

THE DIAMOND OF TANKAH BAY, TULUM - CASA ALINA IS A BEACHFRONT VILLA IN TULUM, OVERLOOKING THE BEAUTIFUL BLUE CARIBBEAN SEA AND HAS A PRIVATE & PROTECTED BEACH. WITH 4 BEDROOMS + 4 BATHROOMS + INFINITY POOL AND OVER 4845 SQUARE FEET OF LIVING SPACE. THIS ULTRA-UNIQUE AND MODERN HOME IS EXQUISITE & HAS BEEN MADE WITH THE UTMOST ATTENTION TO DETAIL USING THE HIGHEST QUALITY OF FINISHINGS. THE OCEAN VIEWS ARE GORGEOUS - IMAGINE RELAXING IN YOUR SOAKER TUBS OR ENJOYING YOUR MORNING, FROM YOUR BEDROOM, OVERLOOKING THE CARIBBEAN SEA. IT REALLY DOESN'T GET BETTER THAN THIS. IF YOU ARE LOOKING FOR A BEACHFRONT HOME IN TULUM, THIS IS IT.

THE HIGHEST CONCEPT OF LUXURY, CASA ALINA ENJOYS LARGE WINDOWS THAT ALLOW NATURAL LIGHT IN ALL ROOMS. THE GROUND FLOOR HAS AN OPEN ENTRANCE HALL, SPACIOUS LIVING ROOM WITH OCEAN VIEWS, A DINING ROOM THAT SITS 12 PEOPLE AND A SPACIOUS HIGH-QUALITY KITCHEN, ALL HARMONIOUSLY CONNECTED WITH NATURAL ELEMENTS OF WOOD AND STONE. THE OPENNESS OF THE SPACE IS FURTHER ACCENTUATED BY THE ELEGANT FLOW OF THE INDOOR AND OUTDOOR LIVING AREAS.

THE PERFECT LOCATION FOR THOSE WHO WANT TO BE CLOSE TO EVERYTHING YET AWAY FROM IT ALL, TANKAH BAY HAS EASY ACCESS TO TULUM AND IS VERY CLOSE TO PLAYA DEL CARMEN - TWO OF THE FASTEST GROWING CITIES IN THE WORLD - AND WITH THE NEW INTERNATIONAL AIRPORT DUE TO FINISH IN 2024, THIS AREA'S VALUE HAS BEEN IS INCREASING STEADILY YEAR ON YEAR. THERE HAS BEEN A 25% INCREASE SINCE 2022 FOR BEACHFRONT HOMES IN TULUM AND IT IS EXPECTED TO RISE BECAUSE OF THE LIMITED BEACHFRONT & BUILDING REQUIREMENTS.

TULUM IS A GLOBALLY EXCLUSIVE AND HIGH DEMAND TRAVEL DESTINATION FOR ECO-CHIC TRAVELERS, HAVING BEEN FEATURED IN MOST OF THE WORLD'S PRESTIGIOUS MEDIA, LIKE VOGUE AND VANITY FAIR. THE HOME IS JUST NORTH OF THE HUSTLE AND BUSTLE OF TULUM CENTRE, ALLOWING YOU TO RELAX IN TRANQUILITY WITHIN ITS ELEGANT INTERIORS, AS WELL AS SUMPTUOUS EXTERIORS & STUNNING LANDSCAPE, MAKING THIS VILLA A ONE-OF-A-KIND OASIS IN THE RIVIERA MAYA.

FOR THE INVESTORS, CASA ALINA HAS ANOTHER OPTION - THE HOUSE NEXT DOOR MAY ALSO BE PURCHASED, CALLED CASA VANI, THIS PAIR OF STUNNING CARIBBEAN VILLAS COULD PROVIDE THE OWNER WITH TWO SEPARATE HOMES WITH THE SECOND HOME BEING FOR FRIENDS OR FAMILY. THE CURRENT OWNER WOULD CONSIDER BUILDING AN EXTRA BEDROOM FOR EACH HOME (VALUED AT $40,000 US), GIVING THE RESIDENCES 5-FULL BEDROOMS WHICH COULD ADD ANOTHER 20% OF RENTAL INCOME FOR A SOLID OFFER.

TOP FEATURES:

* PRIVATE BEACH

* 2 FLOORS

* 4 BEDROOMS

* 4 BATHROOMS

* ROOFTOP WITH LIVING AREA

* INFINITY POOL

* INFINITY JACUZZI

* CASITA FOR SECURITY

* QUALITY FINISHINGS: PAROTA WOOD IN THE KITCHEN; STAIRS: TZALAM WOOD

* QUALITY APPLIANCES: STOVE/ COOKTOP: KOBLENZ ; FRIDGE/FREEZER: TEKA

* BACK-UP ENERGY GENERATOR - USES LP GAS

* CONCRETE WALLS - 18CM - 36CM

* HIGH CEILINGS - MAIN HOUSE ROOMS (2.75m); KITCHEN (3m) ; LIVING AND DINING ROOMS (3.2m) and GARDEN BEDROOM (3.3m)

* FULLY AUTOMATED IRRIGATION (IN THE PERIMETER OF THE HOMES AND IN THE PLANTERS)

* CASA ALINA - HOME FINISHED: DECEMBER 2021 - 20m X 78m ON A 10.5m WIDE LOT

ALL AMENITIES

* PRIVATE BEACH

* SWIMMING POOL - 100% ADAPTABLE FOR JACUZZI SECTION

* LIVING ROOM & DINING AREA

* TERRACE WITH ELEGANT GARDENS

* FULLY EQUIPPED KITCHEN

* ROOFTOP WITH SPACIOUS LIVING & YOGA AREA

* STYLISH CONTEMPORARY DECOR PRIVATE SOLARIUM WITH SUNBEDS OVEN, MICROWAVE AND TOASTER AIR CONDITIONING

* HIGH-SPEED WIFI

* SHEETS, BATH & BEACH TOWELS PRIVATE CHEF SERVICES

* LARGE WINDOWS WITH NATURAL LIGHT IN ALL ROOMS

* PARKING LOTS

(ES) EL DIAMANTE DE TANKAH BAY, TULUM - CASA ALINA ES UNA VILLA FRENTE AL MAR EN TULUM, CON VISTA AL HERMOSO MAR CARIBE AZUL Y TIENE UNA PLAYA PRIVADA Y PROTEGIDA. CON 4 DORMITORIOS + 4 BAÑOS + PISCINA INFINITY Y MÁS DE 4845 PIES CUADRADOS DE ESPACIO DE VIVIENDA. ESTA CASA ULTRA ÚNICA Y MODERNA ES EXQUISITA Y SE HA HECHO CON LA MÁXIMA ATENCIÓN AL DETALLE UTILIZANDO ACABADOS DE LA MÁS ALTA CALIDAD. LAS VISTAS AL MAR SON MAGNÍFICAS: IMAGÍNESE RELAJARSE EN SUS BAÑERAS O DISFRUTAR DE LA MAÑANA, DESDE SU HABITACIÓN, CON VISTA AL MAR CARIBE. REALMENTE NO HAY MEJOR QUE ESTO. SI BUSCAS UNA CASA FRENTE AL MAR EN TULUM, ESTA ES.

EL MÁS ALTO CONCEPTO DE LUJO, CASA ALINA DISFRUTA DE AMPLIOS VENTANAS QUE PERMITEN LA LUZ NATURAL EN TODAS LAS HABITACIONES. LA PLANTA BAJA TIENE UN HALL DE ENTRADA ABIERTO, AMPLIA SALA DE ESTAR CON VISTA AL MAR, COMEDOR CON CAPACIDAD PARA 12 PERSONAS Y UNA AMPLIA COCINA DE ALTA CALIDAD, TODO ARMONIOSAMENTE CONECTADO CON ELEMENTOS NATURALES DE MADERA Y PIEDRA. LA APERTURA DEL ESPACIO ES ACENTUADA ADEMÁS POR EL FLUJO ELEGANTE DE LAS ÁREAS DE ESTAR INTERIORES Y EXTERIORES.

LA UBICACIÓN PERFECTA PARA AQUELLOS QUE QUIEREN ESTAR CERCA DE TODO PERO LEJOS DE TODO, TANKAH BAY TIENE FÁCIL ACCESO A TULUM Y ESTÁ MUY CERCA DE PLAYA DEL CARMEN - DOS DE LAS CIUDADES DE MÁS RÁPIDO CRECIMIENTO EN EL MUNDO - Y DEL NUEVO AEROPUERTO INTERNACIONAL DEBIDO A TERMINAR EN 2024, EL VALOR DE ESTA ÁREA HA SIDO AUMENTANDO CONSTANTEMENTE AÑO TRAS AÑO. HA HABIDO UN AUMENTO DEL 25 % DESDE 2022 PARA LAS CASAS FRENTE AL MAR EN TULUM Y SE ESPERA QUE AUMENTE DEBIDO A LOS REQUISITOS LIMITADOS DEL EDIFICIO Y FRENTE AL MAR.


TULUM ES UN DESTINO DE VIAJES GLOBALMENTE EXCLUSIVO Y DE ALTA DEMANDA PARA VIAJEROS ECO-CHIC, QUE HA SIDO PRESENTADO EN LA MAYORÍA DE LOS MEDIOS PRESTIGIOSOS DEL MUNDO, COMO VOGUE Y VANITY FAIR. LA CASA ESTÁ JUSTO AL NORTE DEL EL TURISMO DEL CENTRO DE TULUM, QUE TE PERMITE RELAJARTE EN LA TRANQUILIDAD DE SUS ELEGANTES INTERIORES, ASÍ COMO EN SUS SUNTUOSOS EXTERIORES Y SU IMPRESIONANTE PAISAJE, HACIENDO DE ESTA VILLA UN OASIS ÚNICO EN EL


PARA LOS INVERSORES, CASA ALINA TIENE OTRA OPCIÓN - LA CASA DE AL LADO TAMBIÉN SE PUEDE COMPRAR, LLAMADA CASA VANI, ESTE PAR DE IMPRESIONANTES VILLAS EN EL CARIBE PODRÍA PROPORCIONAR AL PROPIETARIO DOS VIVIENDAS SEPARADAS CON LA SEGUNDA VIVIENDA PARA AMIGOS O FAMILIARES. EL PROPIETARIO ACTUAL CONSIDERARÍA CONSTRUIR UNA HABITACIÓN ADICIONAL PARA CADA CASA (VALORADA EN $40,000 US), DANDO A LAS RESIDENCIAS 5 HABITACIONES COMPLETAS QUE PODRÍAN AGREGAR OTRO 20% DE LOS INGRESOS DE ALQUILER PARA UNA OFERTA SÓLIDA.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

  • PLAYA PRIVADA

  • 2 PLANTAS

  • 4 DORMITORIOS

  • 4 BAÑOS

  • AZOTEA CON SALA DE ESTAR

  • PISCINA INFINITA

  • JACUZZI INFINITO

  • CASITA PARA SEGURIDAD TODAS LAS COMODIDADES

  • PLAYA PRIVADA

  • ACABADOS DE CALIDAD: MADERA DE PAROTA EN LA COCINA; ESCALERAS: MADERA DE TZALAM

  • ELECTRODOMÉSTICOS DE CALIDAD: ESTUFA / ESTUFA: KOBLENZ; NEVERA/CONGELADOR: TEKA

  • PISCINA

  • SALA DE ESTAR Y COMEDOR

  • TERRAZA CON ELEGANTES JARDINES

  • COCINA TOTALMENTE EQUIPADA

  • AZOTEA CON AMPLIA SALA DE ESTAR Y ÁREA DE YOGA

  • ELEGANTE SOLARIUM PRIVADO DE DECORACIÓN CONTEMPORÁNEA CON HORNO DE TUMBONAS, MICROONDAS Y TOSTADORA AIRE ACONDICIONADO

  • WIFI DE ALTA VELOCIDAD

  • SÁBANAS, TOALLAS DE BAÑO Y PLAYA SERVICIOS DE CHEF PRIVADO

  • GRANDES VENTANALES CON LUZ NATURAL EN TODAS LAS HABITACIONES

  • ESTACIONAMIENTOS

  • MUROS DE CONCRETO ANCHO - 18CM - 26CM

  • PISCINA - 100% ADAPTABLE PARA SECCIÓN JACUZZI

  • TECHOS ALTOS - HABITACIONES CASA PRINCIPAL (2,75m); COCINA (3m) ; SALA COMEDOR (3,2m) y DORMITORIO JARDIN (3,3m)

  • RIEGO TOTALMENTE AUTOMATIZADO (EN EL PERÍMETRO DE LAS VIVIENDAS Y EN LAS JARDINERAS)

  • GENERADOR DE ENERGÍA DE RESPALDO - USOS GAS LP

  • MUROS DE CONCRETO ANCHO - 18CM - 26CM

  • PISCINA - 100% ADAPTABLE PARA SECCIÓN JACUZZI

  • TECHOS ALTOS - HABITACIONES CASA PRINCIPAL (2,75m); COCINA (3m) ; SALA COMEDOR (3,2m) y DORMITORIO JARDIN (3,3m)

  • RIEGO TOTALMENTE AUTOMATIZADO (EN EL PERÍMETRO DE LAS VIVIENDAS Y EN LAS JARDINERAS)

* CASA ALINA - CASA TERMINADA: DICIEMBRE 2021

(FR) LE DIAMANT DE LA BAIE DE TANKAH, TULUM - CASA ALINA EST UNE VILLA EN BORD DE MER À TULUM, SURPLOMBANT LA BELLE MER DES CARAÏBES BLEUES ET A UNE PLAGE PRIVÉE ET PROTÉGÉE. AVEC 4 CHAMBRES + 4 BAINS + PISCINE À DÉBORDEMENT ET PLUS DE 4 845 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE VIE. CETTE MAISON ULTRA UNIQUE ET MODERNE EST EXQUISE ET A ÉTÉ RÉALISÉE AVEC LA PLUS GRANDE ATTENTION AUX DÉTAILS EN UTILISANT DES FINITIONS DE LA PLUS HAUTE QUALITÉ. LA VUE SUR LA MER EST MAGNIFIQUE : IMAGINEZ VOUS DÉTENDRE DANS VOTRE BAIGNOIRE OU PROFITER DE LA MATINÉE DEPUIS VOTRE CHAMBRE, SURPLOMBANT LA MER DES CARAÏBES. IL N'Y A VRAIMENT PAS MIEUX QUE CECI. SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON EN BORD DE MER À TULUM, C'EST CELA.

LE CONCEPT DE LUXE LE PLUS ÉLEVÉ, CASA ALINA BÉNÉFICIE DE GRANDES FENÊTRES QUI LAISSENT LUMIÈRE NATURELLE DANS TOUTES LES PIÈCES. LE REZ-DE-CHAUSSÉE DISPOSE D'UN HALL D'ENTRÉE OUVERTE, D'UN GRAND SALON AVEC VUE SUR LA MER, D'UNE SALLE À MANGER D'UNE CAPACITÉ DE 12 PERSONNES ET D'UNE GRANDE CUISINE DE HAUTE QUALITÉ, LE TOUT HARMONIEUSEMENT RELIÉ AVEC DES ÉLÉMENTS NATURELS DE BOIS ET DE PIERRE. L'OUVERTURE DE L'ESPACE EST ENCORE SOULIGNÉE PAR LE FLUX ÉLÉGANT DES ZONES DE VIE INTÉRIEURES ET EXTÉRIEURES.

L'EMPLACEMENT IDÉAL POUR CEUX QUI VEULENT ÊTRE PROCHE DE TOUT MAIS LOIN DE TOUT, TANKAH BAY A UN ACCÈS FACILE À TULUM ET EST TRÈS PROCHE DE PLAYA DEL CARMEN - DEUX DES VILLES À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE AU MONDE - ET DU NOUVEL AÉROPORT INTERNATIONAL POUR TERMINER EN 2024, LA VALEUR DE CETTE ZONE A CONSTAMMENT AUGMENTÉ ANNÉE APRÈS ANNÉE. IL Y A EU UNE AUGMENTATION DE 25 % DEPUIS 2022 POUR LES MAISONS EN BORD DE MER À TULUM ET DEVRAIT AUGMENTER EN RAISON DES EXIGENCES LIMITÉES DE CONSTRUCTION ET DE BORD DE MER.


TULUM EST UNE DESTINATION DE VOYAGE EXCLUSIVE AU MONDE ENTIER ET TRÈS DEMANDÉE POUR LES VOYAGEURS ÉCO-CHIC, QUI A ÉTÉ PRÉSENTÉE DANS LA PLUPART DES MÉDIAS PRESTIGIEUX DU MONDE TELS QUE VOGUE ET VANITY FAIR. LA MAISON EST JUSTE AU NORD DU TOURISME DU CENTRE-VILLE DE TULUM, CE QUI VOUS PERMET DE VOUS DÉTENDRE DANS LA TRANQUILLITÉ DE SES INTÉRIEURS ÉLÉGANTS, AINSI QUE SES EXTÉRIEURS SOMPTUEUX ET SON PAYSAGE MAGNIFIQUE, FAISANT DE CETTE VILLA UNE OASIS UNIQUE AU


POUR LES INVESTISSEURS, CASA ALINA A UNE AUTRE OPTION - LA MAISON D'À CÔTÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACHETÉ, APPELÉE CASA VANI, CETTE PAIRE DE SUPERBES VILLAS DANS LES CARAÏBES POURRAIT FOURNIR AU PROPRIÉTAIRE DEUX MAISONS SÉPARÉES AVEC LA DEUXIÈME MAISON POUR LES AMIS OU LA FAMILLE. LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL ENVISAGERAIT DE CONSTRUIRE UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE À CHAQUE MAISON (ÉVALUÉE À 40 000 $ US), DONNANT AUX RÉSIDENCES 5 CHAMBRES COMPLÈTES QUI POURRAIENT AJOUTER ENCORE 20 % DES REVENUS LOCATIFS POUR UNE OFFRE SOLIDE.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

  • PLAGE PRIVÉE

  • PISCINE

  • 2 ÉTAGES

  • 4 CHAMBRES

  • 4 SALLES DE BAIN

  • ROOFTOP AVEC SALON

  • PISCINE À DÉBORDEMENT

  • JACUZZI INFINITY

  • FINITIONS DE QUALITÉ: BOIS DE PAROTA DANS LA CUISINE; ESCALIERS: TZALAM WOOD

  • APPAREILS DE QUALITÉ: CUISINIÈRE / PLAQUE DE CUISSON: COBLENCE; RÉFRIGÉRATEUR/CONGÉLATEUR : TEKA

  • CASITA POUR LA SÉCURITÉ

  • CASA ALINA - MAISON TERMINÉE: DÉCEMBRE 2021

    TOUTES COMMODITÉS

  • SALON ET SALLE À MANGER

  • TERRASSE AVEC JARDINS ÉLÉGANTS

  • CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE

  • TOIT AVEC SALON SPACIEUX ET ESPACE YOGA

  • DÉCOR CONTEMPORAIN ÉLÉGANT SOLARIUM PRIVÉ AVEC TRANSATS FOUR, MICRO-ONDES ET GRILLE-PAIN AIR CONDITIONNÉ

  • WIFI HAUT DÉBIT

  • DRAPS, SERVIETTES DE BAIN ET DE PLAGE SERVICES DE CHEF PRIVÉ

  • GRANDES FENÊTRES AVEC LUMIÈRE NATURELLE DANS TOUTES LES PIÈCES

  • STATIONNEMENT

  • GÉNÉRATEUR D'ÉNERGIE DE SECOURS - UTLISE LE GAS LP `

  • LARGEUR DES MURS EN BÉTON - 18CM - 26CM

  • PISCINE - 100% ADAPTABLE POUR LA SECTION JACUZZI

  • HAUTS PLAFONDS - CHAMBRES MAISON PRINCIPALE (2,75m); CUISINE (3m) ; SALON/SALLE A MANGER (3.2m) et CHAMBRE DE JARDIN (3.3m)

  • ARROSAGE ENTIÈREMENT AUTOMATISÉ (SUR LE PÉRIMÈTRE DES MAISONS ET DANS LES BOX DE JARDIN)

Exposures

  • East

Neighborhood

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All dimensions are approximate. For exact dimensions, you must hire your own architect or engineer.