Rua da Carreira

Funchal, Madeira 9000-042

Portugal

Funchal II Building is located in the heart of of Funchal, the capital of Madeira Islands, only fifteen minutes from the Madeira International Airport, that offers daily flights from many European cities, the project delivers a unique living experience, at the very heart of the city, surrounded by antique museums, cultural centres, old churches, wine lodges, trendy restaurants, hotels, schools, and amenities such as medical clinics, pharmacies, retail shops and many others.

This Project is full transformation of a historic building, located on a well-known street, into a modern, sophisticated, high-quality residential building. Despite the old colonial structure, the new development will incorporate cutting-edge technology, providing all the comfort and modern amenities within this historic framework. This innovative approach seeks to seamlessly blend the charm of the old colonial architecture with the convenience and advancements of contemporary living, offering a unique and desirable living space.

Despite opting for modernity, architects maintained a connection with tradition and chose to incorporate the iconic green shutters that are highly characteristic of houses in Madeira.

Located in Funchal, is widely known for its historical and cultural significance in the city. It dates back to colonial times and was one of the first streets to be built in the area. Over the years, Rua da Carreira has become a landmark for residents and visitors due to its charming architecture, with traditional and colorful houses, as well as the presence of shops, restaurants, and cultural spaces. Additionally, the street hosts popular events and festivals, further attracting attention and recognition.

Within the walking distance in the heart of the City, the daily life is easily carried out by foot, in a short distance the main port, the marina and other key locations can be easily reached. From picking up the freshest fruits and vegetables from the main local market heading to a lunch with a stunning view of the yacht and cruises that are constantly passing through Madeira in the Marina, culminating in a breathtaking sunset on the east side. The parish of Sé, is highly valued in terms of rentability due to its proximity to companies, schools, and others.

Spacious one bedroom units feature private balconies and city views, premium design elements.

Other One Bedroom Units available:

Unit D - 1st floor | 64 sqm | 4,2 sqm balcony - 360.000€

Unit J - 3rd floor | 53 sqm | 7 sqm balcony - 360.0000€

INVESTMENT OPPORTUNITY:

Funchal offers the highest value to buy a property on the Islands, given its higher demand and abundance of services. In January 2024, the sale price per sqm in Funchal, Sé parish, has risen 9% compared to January of 2023.

Owners of an apartment in this Building may choose to reside at the property all year around or handle over management to an in-house rental management Team with a fixed or variable annual yield, maximising the return on investment.

ABOUT FUNCHAL & MADEIRA ISLAND:

In Funchal, the capital city of Madeira, you can feel a strong cosmopolitan flavour around. A city facing the sea in an unparalleled natural amphitheatre, Funchal follows the pattern as one of Europe’s capitals. Combining almost six centuries of history in monuments and heritage with the best the modern world has to older, you’ll find shops, high-end buildings and restaurants with international reputations. A frequent winner of “Europe’s Leading Island Destination” awards, Funchal among the best European cities, holding the 6th place in the top 10 for “Europe ́s Best Destinations on the Rise”.

Madeira Islands, known for their breathtaking landscapes from volcanic mountains to magnificent, lush colored flowers and forests, boasting a subtropical weather, delicious foods and flavoured wines. Madeira is often known as the eternal pearl of the Atlantic.

Only a quick hour and 45 minute hop from the bustling city of Lisbon, you’ll find the seaside town of Funchal, set in the midst of the Atlantic Ocean. Greeted by magnificent views and surrounded by lush, green forests, majestic volcanic mountains, waterfalls and gardens bursting with flowers and tropical plants, Funchal is a haven for those seeking bluer skies and sun kissed days. Today, Madeira is considered the The New Real Estate Hub for Digital Nomads.

PT

Empreendimento Funchal II está localizado no coração do Funchal, capital da Ilha da Madeira, a apenas quinze minutos do Aeroporto Internacional da Madeira, que oferece voos diários de muitas cidades europeias e dos Estados Unidos, o projeto proporciona uma experiência de vida única, no coração da cidade , rodeado por museus antigos, centros culturais, igrejas antigas, adegas, restaurantes da moda, hotéis, escolas e comodidades como clínicas médicas, farmácias, lojas de varejo e muitos outros.

Este Projecto consiste na transformação integral de um edifício histórico, localizado numa rua conhecida, num edifício residencial moderno, sofisticado e de elevada qualidade. Apesar da antiga estrutura colonial, o novo empreendimento incorporará tecnologia de ponta, proporcionando todo o conforto e comodidades modernas neste quadro histórico. Esta abordagem inovadora procura combinar perfeitamente o charme da antiga arquitetura colonial com a conveniência e os avanços da vida contemporânea, oferecendo um espaço único e desejável.

Apesar de terem optado pela modernidade, os Arquitectos mantiveram a ligação à tradição e optaram por incorporar as icónicas portadas verdes tão características das casas madeirenses.

Situado no Funchal, é reconhecido pelo seu significado histórico e cultural na cidade. Remonta à época colonial e foi uma das primeiras ruas construídas na região. Ao longo dos anos, a Rua da Carreira tornou-se um ponto de referência para residentes e visitantes devido à sua arquitectura encantadora, com casas tradicionais e coloridas, bem como pela presença de lojas, restaurantes e espaços culturais. Além disso, a rua acolhe eventos e festivais populares, atraindo ainda mais atenção e reconhecimento.

A uma curta distância a pé no coração da cidade, a vida quotidiana é facilmente realizada a pé, a uma curta distância o porto principal, a marina e outros locais importantes podem ser facilmente alcançados. Desde a recolha das frutas e legumes mais frescos no principal mercado local até um almoço com uma vista deslumbrante sobre o iate e os cruzeiros que passam constantemente pela Madeira na Marina, culminando num pôr do sol deslumbrante na zona nascente. A freguesia da Sé, é muito valorizada em termos de rentabilidade devido à sua proximidade com empresas, escolas, entre outros.

Espaçosas unidades de um quarto dispõem de varandas privativas e vista para a cidade, além de elementos de design premium.

Outras unidades de um quarto disponíveis:

Unidade D - 1o andar | 64 m2 | Varanda de 4,2 m2 - 360.000€

Unidade J - 3o andar | 53 m2 | Varanda de 7 m2 - 360.000€

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

O Funchal oferece o valor mais elevado para comprar um imóvel nas Ilhas, dada a sua maior procura e abundância de serviços. Em janeiro de 2024, o preço de venda por m2 no Funchal, freguesia da Sé, aumentou 9% face a janeiro de 2023.

Os proprietários de um apartamento neste Edifício podem optar por residir no imóvel durante todo o ano ou entregar a gestão a uma equipa interna de gestão de arrendamento com rendimento anual fixo ou variável, maximizando o retorno do investimento.

SOBRE O FUNCHAL E A ILHA DA MADEIRA:

No Funchal, capital da Madeira, sente-se um forte sabor cosmopolita. Cidade virada para o mar num anfiteatro natural ímpar, o Funchal segue o padrão de ser uma das capitais da Europa. Combinando quase seis séculos de história em monumentos e património com o que de melhor o mundo moderno tem ao mais antigo, encontrará lojas, edifícios de luxo e restaurantes com reputação internacional. Vencedor frequente dos prémios “Melhor Destino Insular da Europa”, o Funchal está entre as melhores cidades europeias, ocupando o 6o lugar no top 10 dos “Melhores Destinos em Ascensão da Europa”.

A Ilha da Madeira, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, desde montanhas vulcânicas até magníficas flores e florestas coloridas e exuberantes, ostenta um clima subtropical, comidas deliciosas e vinhos saborosos. A Madeira é frequentemente conhecida como a eterna pérola do Atlântico.

A apenas uma hora e 45 minutos de salto da movimentada cidade de Lisboa, você encontrará a cidade costeira do Funchal, situada no meio do Oceano Atlântico. Recebido por vistas magníficas e rodeado por exuberantes florestas verdes, majestosas montanhas vulcânicas, cascatas e jardins repletos de flores e plantas tropicais, o Funchal é um paraíso para quem procura céus mais azuis e dias ensolarados. Hoje, a Madeira é considerada o novo centro imobiliário para nómadas digitais.