La Californie, Cannes

Cannes, Alpes-Maritimes 06400

France

Located in a renowned historic mansion in the prestigious Californie district, just minutes from the city center, this exceptional garden-level apartment combines classic elegance with contemporary comfort.

With a living area of approximately 2,206 sq ft (205 m2), the property features soaring ceilings and opens onto a superb landscaped private garden of approx. 3,230 sq ft (300 m2) offering an extraordinary panoramic view over the sea and the Bay of Cannes.

Interior layout:

• Entrance hall

• Fully equipped kitchen

• Bright living room

• Dining room opening onto a 430 sq ft (40 m2) terrace

• One bedroom

• Master bedroom with dressing room and en-suite shower room

• Separate bathroom

• Guest WC

Additional features:

• Two maid's rooms

• Two cellars

• Two garages

This rare offering delivers both prestige and tranquility in one of Cannes' most sought-after locations.

🇫🇷 Version Française

Dans un hôtel particulier de renom au cœur du quartier très prisé de la Californie, à deux pas du centre-ville, ce magnifique appartement en rez-de-jardin offre de superbes hauteurs sous plafond et un jardin privé paysager d’environ 300 m2 avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la baie de Cannes.

D’une surface habitable d’environ 205 m2, il se compose comme suit :

Disposition intérieure :

• Hall d’entrée

• Cuisine équipée

• Salon lumineux

• Salle à manger ouvrant sur une terrasse de 40 m2

• Une chambre

• Une suite parentale avec dressing et salle de douche

• Une salle de bains indépendante

• WC invités

Annexes :

• Deux chambres de service

• Deux caves

• Deux garages

Un bien rare et raffiné, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Cannes.