Property
| Ownership: | For Sale |
|---|---|
| Type: | Commercial |
| Lot Size: | 2410 sq ft |
Financials
Description
Location
Primary Address
409 W 45 St
Zip
10036
Borough
Manhattan
Block & lot
01055-0027
Square Feet
Lot SF
2,410
Ratio of Building SF to Lot SF (FAR)
Max allowed FAR
This is within the Clinton Special District, Preservation Area and therefore has an FAR of 4.02 though it is publicly listed as 6.02 please inquire for further details.
6.02
FAR as built
n/a
Maximum usable floor area
Owner has architectural plans for a rental or condo project on this rare development site. Plans available on request.
10,122 SF
Lot dimensions
24 ft x 100.42 ft
Zoning, Use & C-of-O
Zoning district
R8/CL
Building class
Unlicensed Parking Lot (G7)
Property Tax Assessment
Actual land
$200,250
Assessment
$202,050
Tax class
4
Annual tax bill
$20,329
Annual tax bill projected
$21,103
Call me for a property tour.
Sam 646.331.8534
Neighborhood
More listings:
Location |
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| Primary Address | 409 W 45 St | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zip | 10036 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Borough | Manhattan | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Block & lot | 01055-0027 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
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| Lot dimensions | 24 ft x 100.42 ft |
Zoning, Use & C-of-O |
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| Zoning district | R8/CL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Building class | Unlicensed Parking Lot (G7) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Tax Assessment |
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| Actual land | $200,250 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Assessment | $202,050 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tax class | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Annual tax bill | $20,329 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Annual tax bill projected | $21,103 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Development Site in prime Midtown West great long term upside
Description
Location
Primary Address
409 W 45 St
Zip
10036
Borough
Manhattan
Block & lot
01055-0027
Square Feet
Lot SF
2,410
Ratio of Building SF to Lot SF (FAR)
Max allowed FAR
This is within the Clinton Special District, Preservation Area and therefore has an FAR of 4.02 though it is publicly listed as 6.02 please inquire for further details.
6.02
FAR as built
n/a
Maximum usable floor area
Owner has architectural plans for a rental or condo project on this rare development site. Plans available on request.
10,122 SF
Lot dimensions
24 ft x 100.42 ft
Zoning, Use & C-of-O
Zoning district
R8/CL
Building class
Unlicensed Parking Lot (G7)
Property Tax Assessment
Actual land
$200,250
Assessment
$202,050
Tax class
4
Annual tax bill
$20,329
Annual tax bill projected
$21,103
Call me for a property tour.
Sam 646.331.8534
Neighborhood
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| Primary Address | 409 W 45 St | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zip | 10036 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Borough | Manhattan | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Block & lot | 01055-0027 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lot dimensions | 24 ft x 100.42 ft |
Zoning, Use & C-of-O |
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| Zoning district | R8/CL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Building class | Unlicensed Parking Lot (G7) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Tax Assessment |
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| Actual land | $200,250 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Assessment | $202,050 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tax class | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Annual tax bill | $20,329 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Annual tax bill projected | $21,103 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
All information furnished regarding property for sale, rental or financing is from sources deemed reliable, but no warranty or representation is made as to the accuracy thereof and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing or withdrawal without notice. International currency conversions where shown are estimates based on recent exchange rates and are not official asking prices.
All dimensions are approximate. For exact dimensions, you must hire your own architect or engineer.
