Just steps from Place Victor Hugo, on the distinguished Avenue Raymond Poincaré, discover this exceptional 80 m2 top-floor apartment nestled within a magnificent 1900 Haussmann-style building in cut stone (elevator up to the 5th floor).

Bathed in natural light from its dual exposure, this cross-through apartment offers unobstructed views over Paris and the Eiffel Tower — a truly rare find in this prestigious neighborhood.

The layout features a welcoming entrance hall leading to a spacious living and dining area with an open-plan kitchen, as well as a large primary bedroom with an en-suite shower room. Two WCs complete the space.

The apartment has been entirely renovated with premium materials, combining contemporary comfort with classic Parisian charm. Its generous volumes, high ceilings, and D-rated energy performance add to its appeal.

A mezzanine level provides additional flexibility — perfect for a second bedroom or a private office.

A cellar completes this rare Off-Market property, ideally located in the heart of the 16th arrondissement, just moments from shops, restaurants, and the refined atmosphere of Place Victor Hugo.

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