Sevrier, Haute-Savoie 74320
France
Floor:None

Property

Ownership: House
Type: House
Bedrooms: 5 BR
Bathrooms: 1

Financials

Price:€2,400,000
($2,792,400)
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Stunning architect-designed home on Lake Annecy’s waterfront, featuring a private pool

Description

Cette superbe propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa conception résolument contemporaine tournée vers la lumière et les vues environnantes.

Au niveau principal, une vaste entrée avec rangements mène à un spacieux salon agrémenté d’une cheminée centrale à 360° et de larges ouvertures donnant sur la terrasse. Un espace bureau, deux chambres ouvrant elles aussi sur l’extérieur, une salle de bains avec toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complètent cet étage.

À l’étage supérieur, une grande mezzanine surplombant le séjour dessert deux chambres offrant une vue sur le lac, une salle de bains avec toilettes séparées et un accès direct au solarium de 50 m2, véritable espace de détente en plein air.

Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de cinéma, un sauna, une cave, une buanderie et un local technique.

Les équipements techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : panneaux solaires assurant la production d’eau chaude pour la maison et la piscine, isolation thermique complète avec triple vitrage, pompe à chaleur réversible air/eau, réservoir de récupération d’eau de pluie de 10 m3 pour l’arrosage et l’usage domestique, chauffage et rafraîchissement par le sol, système domotique complet permettant de gérer l’éclairage, les stores, le chauffage et les alarmes selon différents scénarios, ainsi qu’un système audio Sonos intégré dans les principales pièces.

Un bien rare, conjuguant confort, modernité et élégance dans un environnement paisible et verdoyant.

Amenities

  • Bathroom
  • Bedroom
  • Car port
  • Cinema
  • Double reception room
  • Electric gate
  • Equipped kitchen
  • Fence
  • FIREPLACE
  • Heating
  • Home automation
  • Intercom
  • Internet
  • Mezzanine
  • Near Beach
  • Near Highway
  • Near Lake
  • Near Town Centre
  • Outdoor lighting
  • Photovoltaic Panels
  • Sauna
  • Sliding windows
  • Solar panels
  • Swimming pool
  • Triple glazing
  • Videophone
  • Window shade

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All dimensions are approximate. For exact dimensions, you must hire your own architect or engineer.