A l'angle de la rue Guynemer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, à seulement 5 minutes à pied du métro Rennes, cet élégant appartement de 4 pièces est situé au 3e étage d’un immeuble de caractère datant de 1820.

D’une surface de 84,66 m2 Loi Carrez, il bénéficie d’une vue rare et totalement dégagée sur le Jardin du Luxembourg, avec une perspective remarquable sur le Panthéon. Une adresse prestigieuse offrant un cadre de vie unique au cœur de Paris.

Le bien est proposé en viager occupé sans rente, avec une occupante de 65 ans, moyennant un bouquet unique de 1 399 000 €.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le charme de l’ancien est omniprésent : volumes harmonieux, luminosité, et environnement patrimonial d’exception.

Un investissement patrimonial rare, conjuguant emplacement premium, vue emblématique et sécurité du viager occupé.