Descrizione
Immaginate di svegliarvi immersi nella natura, con la luce del sole che filtra dalle ampie finestre, il profumo della vegetazione mediterranea nel vostro parco privato di 2.000 mq e il comfort di una casa progettata per un autentico stile di vita italiano.

Questa esclusiva villa bifamiliare indipendente su quattro lati, costruita nel 1990, è un raro capolavoro architettonico creato per ospitare due famiglie in completa privacy, lusso e armonia. Una soluzione perfetta per acquirenti internazionali che desiderano trasferirsi in Italia mantenendo l'indipendenza per la famiglia allargata, gli ospiti o per generare un reddito da locazione.

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Una casa progettata attorno a luce, natura e stile di vita

Il concetto alla base di questa proprietà è senza tempo:
interni ed esterni si fondono perfettamente.

Ampie vetrate incorniciano il giardino da ogni zona giorno e camera da letto, creando un dialogo continuo tra l'eleganza degli interni e il verde circostante. Materiali pregiati accuratamente selezionati – pietra, legno, marmo e ceramiche pregiate – impreziosiscono ogni spazio.

Il risultato è un'atmosfera di:
• Serenità
• Privacy assoluta
• Luce naturale
• Raffinatezza architettonica

Pareti insonorizzate e sistemi di finestre di alta qualità garantiscono pace e discrezione, ideali per chi cerca tranquillità pur godendo dello stile di vita italiano.

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Caratteristiche e comfort eccezionali

Ogni dettaglio è stato curato per migliorare la vita quotidiana:
• Parco privato di 2.000 mq con piante ed essenze pregiate
• Ampie terrazze relax (coperte e scoperte)
• Area Jacuzzi
• Area barbecue esterna
• Camino aperto in taverna
• Ascensore privato che collega tutti i piani
• Sistema di allarme perimetrale e volumetrico
• Aria condizionata in tutti gli ambienti
• Progetto di illuminazione personalizzato
• Cantina vini
• Sala giochi e biliardo

Garage con capacità fino a 6 auto, moto, biciclette, oltre a un ulteriore parcheggio esterno: un lusso raro in Italia.

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APPARTAMENTO A – 347 mq (Commerciale)

Una residenza raffinata disposta su più livelli collegati da ascensore e scale.

Piano terra rialzato
• Ampio ingresso
• Ampio soggiorno
• Cucina abitabile completamente attrezzata
• Studio/ufficio
• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Cabina armadio
• Due ripostigli

Piano seminterrato
• Cantina
• Ampia cantina
• Sala giochi
• Lavanderia
• Bagno per gli ospiti
• Accesso diretto al garage

Primo piano
• Terrazza scoperta
• Terrazza coperta
• Soffitta

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APPARTAMENTO B – 332 mq (Commerciale)

Una residenza altrettanto elegante, ideale per familiari o ospiti.

Piano terra rialzato
• Portico d'ingresso coperto
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Studio
• Bagno ospiti
• Due camere da letto
• Bagno finestrato
• Terrazza coperta
• Terrazza scoperta
• Due locali mansardati con accesso indipendente

Piano seminterrato
• Ampia cantina (altezza soffitto 3,05 m)
• Ripostiglio
• Bagno ospiti
• Taverna con sala biliardo
• Angolo cottura
• Camino
• Accesso diretto al garage

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Ulteriori opportunità

Un secondo edificio indipendente (dependance) con terreno adiacente è disponibile e incluso nel prezzo: perfetto per ospiti, personale o come ulteriore investimento immobiliare.

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Perché questa proprietà è perfetta per gli acquirenti stranieri
• Ideale per il trasferimento in Italia
• Soluzione abitativa multigenerazionale
• Elegante ma pratica
• Pronta da abitare
• Eccezionale potenziale di investimento

Questa è più di una villa. È un invito ad abbracciare lo stile di vita italiano: mattine tranquille, riunioni di famiglia sotto il portico, serate davanti al camino, vino della propria cantina e privacy totale immersi nella natura.

Una rara opportunità di possedere spazio, bellezza e libertà in Italia.

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