De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété rare. idéalement située à quelques pas seulement du littoral. bénéficiant d’une vue mer spectaculaire et d’un environnement calme et préservé.

Implantée au cœur d’un terrain clos et paysager de plus de 2 500 m2. cette villa développe près de 370 m2 habitables et offre un cadre de vie où lumière. volumes et nature se rencontrent avec élégance.

Un espace de vie tourné vers la mer.

Dès l’entrée. la villa séduit par ses volumes généreux et son ouverture permanente vers l’extérieur.

Le vaste séjour d’environ 65 m2. baigné de lumière. s’ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin soigneusement entretenu. prolongeant naturellement l’espace de vie vers une piscine aux lignes épurées de 4.5 x 15 mètres. face à la mer.

La cuisine ouverte. entièrement équipée. s’inscrit dans cette continuité et offre un espace convivial idéal pour recevoir. avec toujours en toile de fond cette vue mer à couper le souffle.

Des espaces nuit pensés pour le confort et l’intimité.

À l’étage. une somptueuse suite parentale bénéficie d’une vue mer dominante unique.

La villa propose également plusieurs chambres en suite. toutes pensées pour offrir confort et indépendance : • Deux chambres de plain-pied avec accès direct au jardin et au patio et balcon sur forêt. • Deux chambres avec salles d’eau privative. et deux chambres supplémentaires.

Chaque espace a été conçu pour accueillir famille et invités dans des conditions optimales.

Des prestations complètes pour un art de vivre méditerranéen.

Le sous-sol accueille un espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies : salle de cinéma. salle de sport ou espace de loisirs.

À l’extérieur. les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : • Jardin paysager aux essences méditerranéennes • Piscine de grande dimension • Terrasses ombragées

Le stationnement est facilité grâce à un vaste carport permettant d’accueillir plusieurs véhicules.

Un bien rare. entre mer et nature!

Cette propriété incarne parfaitement un art de vivre méditerranéen. alliant proximité immédiate de la plage. vue mer omniprésente et sérénité absolue.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A

Contactez Julien Lecluze pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation de la visite.