A pochi minuti dal grazioso porto di Varazze, si arriva a questa elegante proprietà situata in un antico borgo che offre la vista di 80km di mare. Un ambiente pensato per offrire una vita tranquilla ed armoniosa tutto l'anno

Da questa villa unica costruita ex-novo al centro di un antico uliveto lo sguardo spazia dal Golfo del Tigullio, Portofino e le Cinque Terre a est, fino a Capo Noli a ovest.

Splendida villa con il confort di 5 camere da letto e bagni ensuite e due cucine cattura perfettamente l'essenza del raffinato vivere italiano contemporaneo.

L'eleganza architettonica di questa proprietà, circondata dal verde del Parco del Beigua, mette in risalto il fascino naturale della Liguria...

Un connubio classico di stile e cura dei dettagli, dove tutti i comfort moderni sposano la tradizione e la natura, offrendo uno scenario perfetto, con il fascino del Mar Mediterraneo all'orizzonte, che regala un senso di pace in ogni stagione.

La villa, in ottime condizioni, è stata costruita nel 2011 sorge in un'area privata recintata di circa 3000 metri quadrati di cui 2500 a giardino.

La casa, di circa 500 metri quadrati, è distribuita su due piani, comprende 5 ampie camere da letto e 4 bagni privati ensuite, complete di cabine armadio, tutti arredi costruiti su misura.

Gli interni si susseguono armoniosamente, con due luminosi soggiorni, uno dei quali dotato di un soffitto a vetri e una biblioteca.

Un’ampia zona pranzo, una distinta area colazione, servite da due cucine completamente attrezzate e rifinite con elettrodomestici Miele e designer arredi con piani di lavoro in marmo e legno massello.

I servizi prevedono un’ampia dispensa, un spazioso locale lavanderia/stireria, un ripostiglio e funzionali aree di stoccaggio, oltre a un doppio garage.

Un'ampia terrazza ed un solarium offrono un ideale belvedere per piacevoli momenti e serate in compagnia di familiari e amici, ammirando tramonti indimenticabili.

Una loggia di grandi dimensioni, protetta da una vetrata a pannelli mobili, perfetta per incontrare gli amici in ogni stagione godendo della vista del mare e del giardino.

La piscina a sfioro situata di fronte alla loggia cattura la vista panoramica sul mare e sul panorama che si estende dagli uliveti ai tetti fino al porto turistico.

La proprietà, solidamente costruita direttamente sulla roccia, è stata costruita per garantire un eccellente isolamento e la posizione rendono gradevole vivere senza bisogno di aria condizionata.

Materiali di pregio si possono ammirare in ogni ambiente, con interni che trasudano qualità, riscaldamento a pavimento e classici pavimenti in gres porcellanato.

Un sistema di climatizzazione silenzioso, un sistema di videosorveglianza e un impianto audio Bang & Olufsen riflettono le scelte ponderate e sostenibili pensate per il massimo comfort e benessere.

I giardini, disegnati in modo da facilitare una piacevole camminata e la necessaria manutenzione, sono ricchi di alberi di pregio, assieme a limoni ed altri agrumi. Gli olivi originali sono stati salvati e offrono un ottimo olio. Il giardino gode di un sistema di irrigazione.

La posizione è un altro punto di forza di questa proprietà. Varazze è una vivace cittadina balneare con ottimi servizi, numerosi negozi e boutiques, caffè, bar e un'ampia scelta di ristoranti.

Gli amanti della natura, trovano nell’area del Parco del Beigua numerosi sentieri panoramici per escursioni e trekking. Il porto di Varazze, ufficialmente noto come "Marina di Varazze", dispone di un centro nautico con eccellenti strutture e servizi, insignito della Bandiera Blu per molti anni consecutivi.

Il porto turistico rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la Costa Azzurra, le Cinque Terre, la Corsica e le isole toscane. Inoltre, il rinomato St. Anna Golf Club si trova nelle vicinanze, sulle colline di Cogoleto, ed è aperto 365 giorni all'anno.

I centri storici e il patrimonio di Genova e Savona sono raggiungibili in circa mezz'ora di auto. Milano, con la Scala, i musei e lo shopping è raggiungibile in circa un'ora e mezza di auto.

Per i collegamenti aerei, l'aeroporto internazionale di Genova dista circa mezz'ora di distanza e l'aeroporto internazionale di Milano a circa un'ora e mezza di auto.