MONTPARNASSE – Duplex familial en dernier étage à rénover – Paris XIVe

À quelques pas de Montparnasse, aux 5e et 6e et derniers étages avec ascenseur d’un immeuble ancien, découvrez ce vaste appartement familial en duplex de 6 pièces, développant 133,50 m2 Carrez et 150,62 m2 au sol.

Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et sa configuration sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale.

Au 5e étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont deux donnant au calme sur cour et bénéficiant de dressings. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, l’appartement dévoile un agréable espace de réception composé d’un vaste séjour de 30 m2 baigné de lumière, profitant d’une vue dégagée, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte. Une cinquième chambre, disposant de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu’un second WC indépendant complètent cet étage.

Cette distribution originale permet de profiter pleinement du dernier étage pour les espaces de vie, offrant ainsi davantage de lumière et une agréable sensation d’ouverture.

À rénover, l’appartement bénéficie d’un beau potentiel de valorisation et permet d’imaginer un intérieur familial sur mesure. Ses volumes généreux, ses cinq chambres et sa surface au sol de plus de 150 m2 en font un bien particulièrement adapté aux familles à la recherche d’espace au cœur de Paris.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate de Montparnasse, de ses nombreux commerces, établissements scolaires et transports, ce duplex réunit dernier étage, luminosité, volumes et fonctionnalité dans un secteur recherché du XIVe arrondissement.

Un appartement familial rare par sa surface et sa capacité d’accueil, offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Information relative au DPE : le logement est actuellement classé G. À compter du 1er janvier 2027, l’abaissement réglementaire du coefficient de conversion de l’électricité de 1,9 à 1,7 devrait entraîner son reclassement en catégorie F.