Au 3e étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce superbe appartement de réception de 244,02 m2 Loi Carrez offre des panoramas uniques sur la Tour Eiffel et la Seine. Il a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance et modernité.

Cet appartement d’exception se compose d’une galerie d’entrée, d’un vaste salon de réception, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Il dispose d’une suite parentale avec salle de bain, WC séparés et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche avec WC. Deux WC supplémentaires complètent ce bien.

Pour parfaire l’ensemble, une salle de cinéma privative (4ème chambre possible) et une salle de sport viennent sublimer cet appartement, qui séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,20 m.

L’appartement bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude au fioul, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. Il comprend deux caves et une place de parking disponible à la location à proximité immédiate.

L’adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas du Trocadéro et de ses commerces, avec un accès aisé aux lignes 6 et 9 du métro.

Bon à savoir?

Construction → 1914 Usage → Résidentiel

Charges prévisionnelles courante : 920€/mensuelles Dans copropriété de : 16 lots Taxe foncière : 4 259€ DPE : F

Proximité : Passy (Ligne 6) / Trocadéro (Ligne 6 et 9)

• Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr