Idéalement situé à deux pas du Jardin du Luxembourg, au cœur de la très recherchée rue Pierre et Marie Curie, cet élégant appartement de 181,86 m2 Carrez (184,78m2 au sol) prend place au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, bénéficiant des services d’une gardienne.

L’appartement s’ouvre sur une belle galerie d’entrée desservant un vaste espace de réception traversant, composé d’un triple séjour agrémenté d’un espace salle à manger de plus de 50 m2 et d’un salon séparé. Baigné de lumière, cet ensemble offre de très beaux volumes.

La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bain attenante et ses toilettes, ainsi qu’un bureau. Une cuisine dinatoire indépendante, une salle de douche avec toilettes (sanibroyeurs) et de nombreux rangements complètent cet appartement.

Deux caves viennent également compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux.

Au septième étage, accessible par escalier, une chambre de service 8,62 m2 Carrez (11,45m2 au sol) dotée d’un point d’eau et bénéficiant d’une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et sur le Val de Grace, ainsi qu’un débarras, s’ajoutent à l’ensemble.

Ce bien séduit par son charme authentique, ses volumes et ses beaux éléments anciens, parmi lesquels un parquet en point de Hongrie, des cheminées, des moulures, des colonnes, et une belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 m.

Un véritable bien coup de cœur, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.