À 5 minutes du centre de Bayonne, propriété d'exception signée des frères Gomez, 470 m2 habitables, 9 chambres, sur un parc paysager clos de 2 hectares avec piscine chauffée. Confidentialité absolue.

Dissimulée au bout d'une allée privée, invisible depuis l'extérieur, cette demeure de caractère offre ce que le marché basque ne propose presque jamais : 2 hectares de parc arboré aux portes de Bayonne et à 20 minutes de l'aéroport de Biarritz.

Édifiée dans les années 1920 et orientée sud-est, la villa développe près de 470 m2 sur trois niveaux. Dès le hall, l'escalier d'honneur en bois et son vitrail monumental donnent le ton : hauteurs sous plafond, boiseries d'époque, parquets anciens, cheminées et enfilade de salons de réception ouverts sur les terrasses. Un jardin d'hiver vitré prolonge la maison vers la piscine chauffée de 15 × 6 m.

Les 9 chambres, réparties sur les étages, s'ouvrent sur des balcons dominant le parc. Cave à vin climatisée, sous-sol complet, grand garage et places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Portail automatique, alarme, interphone, arrosage automatique.

La structure est saine ; une rénovation est à prévoir pour restituer tout son éclat à cette œuvre architecturale. Une opportunité rare de créer une maison de famille, un lieu de collection ou une résidence de prestige à votre image.

L'essentiel:

• 470 m2 habitables – 15 pièces – 9 chambres – 3 niveaux
• Terrain 20 701 m2 clos et arboré, vue Adour
• Piscine chauffée 15 × 6 m, jardin d'hiver
• Garage, cave à vin climatisée, sous-sol
• Construction 1920, exposition sud-est
• Centre-ville 4,7 km – Bus 150 m – Plages 11,5 km
• Taxe foncière : 5 087 €
• DPE : E – GES : E

Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement.

Marion OLLIVIER – 07 64 86 55 40 – m.ollivier@deferla.com Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr