À seulement 20 minutes de Bayonne, au cœur du Pays basque et à proximité des plages de la côte basque, découvrez cette exceptionnelle maison de maître datant de 1784, entièrement rénovée.

Implantée sur les hauteurs de Guiche, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'une absence totale de vis-à-vis. Un cadre rare qui conjugue patrimoine, élégance, confort contemporain et qualité de vie.

Avec environ 404 m2 habitables, la propriété offre de généreux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.

La maison comprend six suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de réception ouverts sur le jardin, une bibliothèque et une cuisine entièrement équipée.

La rénovation a permis de préserver l'authenticité et le caractère de cette demeure ancienne tout en lui apportant les prestations attendues aujourd'hui : pierres apparentes, poutres anciennes, travertin, climatisation réversible et fibre optique.

Autre atout particulièrement remarquable : son DPE classé A, performance énergétique rare pour une propriété datant du XVIIIe siècle.

À l'extérieur, le parc paysager de 4 200 m2 offre plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée au sel de 11 mètres, accompagnée de son pool house, de terrasses ombragées et d'un boulodrome.

Cette propriété se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire de prestige ou activité de chambres d'hôtes grâce à ses six suites et à ses nombreux espaces de vie.

Les prestations Maison de maître datant de 1784 Rénovation complète en 2024 Environ 404 m2 habitables 6 suites avec salles de bains Bibliothèque Plusieurs salons et espaces de réception Cuisine équipée Parc paysager de 4 200 m2 Piscine chauffée au sel de 11 m Pool house Terrasses ombragées Boulodrome Garage Places de stationnement Cave Alarme Portail automatique Climatisation réversible Fibre optique DPE : classe A Situation

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Guiche, dans le Pays basque, avec un accès rapide aux principaux axes et aux villes et stations de la côte basque :

Bayonne : environ 20 minutes Autoroute : 3,5 km Plages : environ 36 km Aéroport de Biarritz : environ 41 km

Une demeure de caractère rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une propriété authentique au Pays basque, offrant de grands volumes, une rénovation récente, une piscine et un environnement préservé avec vue sur les Pyrénées.

Prix de vente : 1 595 000 € Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Visites sur rendez-vous Marion Vidal – 07 64 86 55 40