Rua do Pilar 28, Vila Nova de Gaia, Porto, 4430-999

Rua do Pilar 28
Vila Nova de Gaia Porto 4430-999
Portugal

CO-EXCLUSIVE

Property

Ownership: For Sale
Type: Apartment
Pets: Pets Unknown
Tenure: Tenure Unknown
Price Qualifier: From

Financials

Price: €189,000 - €359,000
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Carlos Alves
Real Estate Advisor
Nuno Franco
Sales Manager - Nest Seekers Portugal
Avenida da Liberdade, 129 B , 1250-140 Lisbon

Description

No mesmo local onde outrora se fabricavam os pipos e toneis para o Vinho do Porto, na encosta da Serra do Pilar, está a nascer um novo edifício residencial.
É um projeto de reabilitação urbana que vai converter um antigo armazém industrial, ligado à indústria tanoeira, num moderno empreendimento residencial. Mantendo toda a traça original dos armazéns e arquitetura tradicional desta zona, que já foi um polo industrial da região - muito ligado à indústria dos vinhos, da tanoaria e da cerâmica, está a nascer um edifício residencial com 23 apartamentos, com todo o conforto moderno, totalmente equipados e com construção e acabamentos de alta qualidade. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas.
 Distâncias, a pé, desde a porta mais próxima do Cooper Residence: 225m do Jardim do Morro
; 225m da Av. da República
; 350m do World of Wine Museu; 350m do Metro “Jardim do Morro”; 400m da Ribeira de Gaia; 500m da Ponte D. Luis I
; 1000m do Hospital V.N. de Gaia O Cooper Residence distribui-se por 6 pisos, com duas frentes principais, para a Rua do Pilar e para Rua Particular João Félix, e ainda uma frente de menor expressão que faz fronteira com um lavadouro tradicional público, ainda em funcionamento. Cada uma das frentes tem um edifício com fachadas distintas, de forma a manter e aproveitar elementos arquitectónicos pré- -existentes e a respeitar a arquitetura dominante em ambos os arruamentos. No meio do edifício foi concebida uma zona verde de fruição comum, aberta, com planta naturais. O projeto, conta com a construção de 23 unidades residenciais, de diferentes tipologias e com áreas entre os 42 m2 e os 168 m2. Todas as frações T2 ou T3 contam com lugares de estacionamento, sendo alguns simples e outros duplos. No total existirão 9 lugares de estacionamento individuais e 3 duplos. De momento só existem 5 fracções disponíveis: Fracção F - T3 – 143,9 m2 + 5,9 m2 (arrumos) - 359,000 euros Fracção P - T2 – 101,2 m2 + 32,4 m2 (área exterior) + 7,8 m2 (arrumos) – 285.000 euros Fracção R - T2 – 100,3 m2 + 17,2 m2 (arrumos) – 265.000 euros Fracção Q - T1 + 1 – 86,1 m2 + 12,2 m2 (área exterior) – 215.000 euros Fracção J - T1 – 74,9 m2 + 6,1 m2 (arrumos) – 189.000 euros Os materiais e acabamentos de gama alta foram escolhidos para refletir a herança do local, mas sempre privilegiando o conforto, a eficiência energética, a robustez e a durabilidade. Sempre que possível, e com garantia de máxima qualidade, foram escolhidas marcas locais. Salientamos os pavimentos em Hydrocork Wicanders (Arcadi-an Rye Pine), com garantia vitalícia, e os pavimentos cerâmicos de marca Recer, nas casas de banho e zonas de cozinha. Os principais eletrodomésticos, instalados em todas os aparta- mentos, são da marca Siemens. Para o aquecimento das águas e o controlo de temperatura e humidade ambiental foram privilegiadas as soluções da mais alta eficiência energética, através da utilização de bombas de calor e sistemas de ar condicionado. A caixilharia a aplicar será do tipo oscilo-batente, termolacada, do tipo technal de cor cinza forja. Curiosidades: WOW (World of Wine) encontra-se a apenas 300 metros e é um complexo gigantesco com cinco museus, dez restaurantes, uma escola internacional de vinhos e culinária, várias lojas e um espaço de exposições, numa área total de 30 mil metros quadrados no coração do centro histórico de Vila Nova de Gaia no que eram os antigos armazéns de vinho do Porto do grupo. A expectativa da Fladgate é que este projeto irá atrair mais de um milhão de visitantes ao ano.

Amenities

  • A/C units
  • Dining Area
  • Dishwasher
  • Elevator
  • Entry Foyer
  • Garage
  • Parquet Floors

Exposures

  • South

COOPER RESIDENCE - Residential apartment building in the historical part of Vila Nova de Gaia, Portugal

Description

No mesmo local onde outrora se fabricavam os pipos e toneis para o Vinho do Porto, na encosta da Serra do Pilar, está a nascer um novo edifício residencial.
É um projeto de reabilitação urbana que vai converter um antigo armazém industrial, ligado à indústria tanoeira, num moderno empreendimento residencial. Mantendo toda a traça original dos armazéns e arquitetura tradicional desta zona, que já foi um polo industrial da região - muito ligado à indústria dos vinhos, da tanoaria e da cerâmica, está a nascer um edifício residencial com 23 apartamentos, com todo o conforto moderno, totalmente equipados e com construção e acabamentos de alta qualidade. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas.
 Distâncias, a pé, desde a porta mais próxima do Cooper Residence: 225m do Jardim do Morro
; 225m da Av. da República
; 350m do World of Wine Museu; 350m do Metro “Jardim do Morro”; 400m da Ribeira de Gaia; 500m da Ponte D. Luis I
; 1000m do Hospital V.N. de Gaia O Cooper Residence distribui-se por 6 pisos, com duas frentes principais, para a Rua do Pilar e para Rua Particular João Félix, e ainda uma frente de menor expressão que faz fronteira com um lavadouro tradicional público, ainda em funcionamento. Cada uma das frentes tem um edifício com fachadas distintas, de forma a manter e aproveitar elementos arquitectónicos pré- -existentes e a respeitar a arquitetura dominante em ambos os arruamentos. No meio do edifício foi concebida uma zona verde de fruição comum, aberta, com planta naturais. O projeto, conta com a construção de 23 unidades residenciais, de diferentes tipologias e com áreas entre os 42 m2 e os 168 m2. Todas as frações T2 ou T3 contam com lugares de estacionamento, sendo alguns simples e outros duplos. No total existirão 9 lugares de estacionamento individuais e 3 duplos. De momento só existem 5 fracções disponíveis: Fracção F - T3 – 143,9 m2 + 5,9 m2 (arrumos) - 359,000 euros Fracção P - T2 – 101,2 m2 + 32,4 m2 (área exterior) + 7,8 m2 (arrumos) – 285.000 euros Fracção R - T2 – 100,3 m2 + 17,2 m2 (arrumos) – 265.000 euros Fracção Q - T1 + 1 – 86,1 m2 + 12,2 m2 (área exterior) – 215.000 euros Fracção J - T1 – 74,9 m2 + 6,1 m2 (arrumos) – 189.000 euros Os materiais e acabamentos de gama alta foram escolhidos para refletir a herança do local, mas sempre privilegiando o conforto, a eficiência energética, a robustez e a durabilidade. Sempre que possível, e com garantia de máxima qualidade, foram escolhidas marcas locais. Salientamos os pavimentos em Hydrocork Wicanders (Arcadi-an Rye Pine), com garantia vitalícia, e os pavimentos cerâmicos de marca Recer, nas casas de banho e zonas de cozinha. Os principais eletrodomésticos, instalados em todas os aparta- mentos, são da marca Siemens. Para o aquecimento das águas e o controlo de temperatura e humidade ambiental foram privilegiadas as soluções da mais alta eficiência energética, através da utilização de bombas de calor e sistemas de ar condicionado. A caixilharia a aplicar será do tipo oscilo-batente, termolacada, do tipo technal de cor cinza forja. Curiosidades: WOW (World of Wine) encontra-se a apenas 300 metros e é um complexo gigantesco com cinco museus, dez restaurantes, uma escola internacional de vinhos e culinária, várias lojas e um espaço de exposições, numa área total de 30 mil metros quadrados no coração do centro histórico de Vila Nova de Gaia no que eram os antigos armazéns de vinho do Porto do grupo. A expectativa da Fladgate é que este projeto irá atrair mais de um milhão de visitantes ao ano.

Amenities

  • A/C units
  • Dining Area
  • Dishwasher
  • Elevator
  • Entry Foyer
  • Garage
  • Parquet Floors

Exposures

  • South

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