Descubra a Villa Margarida, uma sofisticada Moradia contemporânea situada no prestigiado Complexo da Herdade da Aroeira, a apenas 20 minutos a sul de Lisboa. Com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe e o pinhal envolvente, esta propriedade excecional combina luxo moderno, privacidade e design refinado de forma harmoniosa.

Destaques da Propriedade

Terreno: 1.550 m² de jardins paisagísticos e cuidadosamente cuidados

Espaços Interiores: Projetada para oferecer privacidade, conforto e elegância

Arquitetura: Design contemporâneo elegante com interiores personalizados

Enquadramento: Vista direta sobre os fairways do golfe e o sereno pinhal

Interiores Elegantes & Conforto Excecional

O design interior da Moradia combina texturas acolhedoras com acabamentos sofisticados. Com pavimento cerâmico aquecido nas áreas sociais e soalho de madeira nas zonas privadas, a moradia proporciona conforto durante todo o ano. Elementos personalizados em madeira, lareira de design, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões elevam a experiência de viver com requinte.

A cozinha minimalista e funcional está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, incluindo ilha com placa de cerâmica, frigorífico para vinhos e mobiliário feito à medida — ideal tanto para o dia-a-dia como para receber convidados.

Viver Dentro & Fora em Plena Harmonia

Amplos terraços e varandas espalhados por toda a casa realçam a ligação perfeita entre os espaços interiores e a paisagem exterior. A piscina aquecida, o edifício independente com Spa e Sauna, e as zonas lounge exteriores criam um verdadeiro ambiente de resort.

Distribuição da Moradia

Piso Térreo:

• Zona social com cozinha e sala de jantar em open space, escritório e uma espaçosa sala de estar com pé-direito duplo

• Ala privada com 3 quartos, incluindo uma suíte

• Acesso direto aos terraços junto à piscina, lounge exterior e garagem

Primeiro Andar:

• 2 quartos en-suite, cada uma com varanda privada e terraço rooftop com vistas panorâmicas.

Cave:

• Espaço multifuncional para sala de cinema, ginásio ou sala de jogos

• Inclui casa de banho, kitchenette de apoio & bar, lavandaria, arrecadações e área técnica

Sustentabilidade & Eficiência Energética

A Villa Margarida conta com sistemas avançados de controlo climático, classe energética A, painéis solares térmicos para aquecimento da casa, da água e da piscina, bem como sistemas de dupla caldeira para máxima eficiência e conforto. Piso radiante, aquecimento central e ares condicionados contribuem para máximo conforto dos seus residentes.

Estilo de Vida Exclusivo na Herdade da Aroeira

Situada numa comunidade fechada e segura, a Herdade da Aroeira oferece:

• Dois campos de golfe de 18 buracos

• Hotel 5 estrelas, restaurantes de excelência e instalações de bem-estar

• Campos de ténis e padel, trilhos para ciclismo e atividades ao ar livre todo o ano

• Ideal para famílias, com acesso próximo a creches privadas, o Colégio Guadalupe (currículos português e inglês), e clínicas pediátricas

A apenas 5 minutos das falésias dramáticas e das praias de areia branca da Costa da Caparica, com acesso a escolas de surf, centros de mergulho e beach clubs para quem procura aventura ou relaxamento.

A Villa Margarida é uma oportunidade rara de adquirir um refúgio intemporal e privado numa das comunidades resort mais desejadas da Grande Lisboa.