Torre d’Amer – Schloss aus dem 10. Jahrhundert mit touristischer Lizenz und Steuervorteilen, zu verkaufen in Girona

Die Torre d’Amer ist eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie, gelegen in der Gemeinde Amer, in der Region La Selva (Girona). Es handelt sich um einen befestigten Adelsturm mit dokumentiertem Ursprung im Jahr 950 (10. Jahrhundert), der offiziell als Kulturerbe von nationalem Interesse anerkannt ist. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer eine Steuervergünstigung von 15 % sowohl beim Kauf als auch bei Erhaltungs- und Restaurierungsarbeiten.

Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 1 Hektar großen Grundstück, umgeben von Natur und mit privatem Zugang. Es bietet absolute Privatsphäre und eine privilegierte natürliche Umgebung. Ein privater Weg führt über das Grundstück bis zum Hauptgebäude, das auf einer erhöhten und sonnigen Lage steht, mit freiem Blick und maximaler Ruhe.

Derzeit ist das Anwesen in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über eine touristische Lizenz, was seine Attraktivität als Investition noch erhöht. Es eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch für die Entwicklung eines touristischen Projekts, sei es ein Boutique-Hotel, ein luxuriöses Landhaus oder ein exklusives Retreat-Zentrum.

Die Architektur bewahrt noch originale Elemente aus dem Mittelalter, mit Steinmauern, einer defensiven Struktur und einer imposanten Präsenz, die über tausend Jahre Geschichte widerspiegelt. Sein historischer Charakter ist vollständig erhalten, bietet aber gleichzeitig Flexibilität für neue Nutzungen.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Lage: Nur 25 Minuten vom Flughafen Girona, weniger als 30 Minuten vom Stadtzentrum von Girona und etwas mehr als eine Stunde von Barcelona entfernt. Eine strategische Lage, die Ruhe, Geschichte und internationale Anbindung kombiniert.

Die Torre d’Amer ist eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben – mit Charakter, sofortigem Renditepotenzial und steuerlichen Vorteilen. Ideal für diejenigen, die Kulturerbe, Exklusivität und eine langfristige Vision vereinen möchten.

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