Torre d’Amer – Kasteel uit de 10e eeuw met toeristenvergunning en fiscale voordelen, te koop in Girona

Torre d’Amer is een werkelijk unieke eigendom, gelegen in de gemeente Amer, in de regio La Selva (Girona). Het gaat om een versterkte adellijke toren met een gedocumenteerde oorsprong uit het jaar 950 (10e eeuw), officieel erkend als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang. Deze status biedt de toekomstige eigenaar een belastingaftrek van 15% zowel bij de aankoop als voor werkzaamheden aan behoud en restauratie.

Het landgoed beslaat ongeveer één hectare, is omgeven door natuur en heeft een privétoegang. Een weg loopt door het terrein tot aan het hoofdgebouw, dat zich op een verhoogde, zonnige locatie bevindt, met open uitzicht en volledige privacy.

De eigendom is momenteel opgedeeld in twee onafhankelijke woningen en beschikt over een actieve toeristenvergunning, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het is ideaal als privéresidentie of voor de ontwikkeling van een toeristisch project, zoals een boetiekhotel, een luxe landelijke vakantiewoning of een exclusieve retraite.

De architectuur behoudt originele elementen uit de middeleeuwen, met stenen muren, een verdedigingsstructuur en een imposante uitstraling die meer dan duizend jaar geschiedenis weerspiegelt. De historische essentie van het gebouw is intact gebleven, terwijl het flexibiliteit biedt voor aanpassingen aan moderne doeleinden.

De ligging is een bijkomend voordeel: slechts 25 minuten van de luchthaven van Girona, minder dan 30 minuten van het stadscentrum van Girona en iets meer dan een uur van Barcelona. Een strategische locatie die rust, erfgoed en internationale verbindingen combineert.

Torre d’Amer is een unieke kans om een karaktervolle en historische eigendom te verwerven, met onmiddellijk rendementspotentieel en aanzienlijke fiscale voordelen. Perfect voor wie erfgoed, exclusiviteit en toekomstvisie wil combineren.

Voor meer informatie, plattegronden of het inplannen van een privébezichtiging, neem contact met ons op.