Lokacija: Dubrovnik | Rijeka Dubrovačka, pokraj ACI Marine Dubrovnik
Površina zemljišta: 2.920 m²
Ukupna stambena površina: 356 m²
Broj objekata: 5

Pregled nekretnine:
Ova iznimna vila smještena je na prostranoj parceli od 2.920 m², ograđena povijesnim kamenim zidom dugim 540 metara i visokim 3–5 metara. Nekretnina se sastoji od 4 stambene zgrade – uključujući glavnu vilu – 1 lođe i 1 gospodarske zgrade (perionice), s ukupnom stambenom površinom od 356 m².

Glavna zgrada sastoji se od:

• Prizemlje: 92 m²

• Prvi kat: 92 m²

• Gornji kat: 22 m² (bez kosine krova: 37 m²)

Dodatni objekti uključuju:

• Ljetna kuća: 39 m²

• Dvije kuće s 2 sobe: 39 m² i 32 m²

• Perionica: 40 m²

• Lođa: 22 m²

Vila je izgrađena između 1936. i 1938. godine, korišten je kamen s bračkog kamenoloma (poznat i po gradnji Bijele kuće u Washingtonu), a tijekom godina je djelomično renovirana. Električne instalacije i vodovod su zadnji put obnovljeni 1980-ih.

Vanjske pogodnosti:

• 2 parkirna mjesta vani i garaža za 3 automobila (mogućnost proširenja)

• Privatni vrt dizajniran za sva četiri godišnja doba, s bogatom populacijom stabala: cipresa, palmi, naranči, mandarina, limuna, dunja, smokava, šljiva, vinove loze i trešanja. Neka stabla stara su preko 80–100 godina.

• Dva privatna vezova u ACI Marini Dubrovnik

Lokacijske prednosti:

• Samo 7 km od centra Dubrovnika

• 23 km od Međunarodne zračne luke Dubrovnik

• Smještena uz “Rijeku Dubrovačku”, u blizini višestruko nagrađivane ACI Marine Dubrovnik, koja je više puta dobila Plavu zastavu i proglašena najboljom marinom u Jadranu

Dodatne informacije:
Vila predstavlja rijetku priliku za kupnju povijesne nekretnine s čvrstom gradnjom, prostranim vrtovima i privatnim pristupom marini, idealnu kao luksuzno obiteljsko prebivalište ili ekskluzivno odmorište. Potrebna je renovacija kako bi se nekretnina vratila u svoj puni potencijal.