Property
| Ownership: | Building |
|---|---|
| Type: | Building |
| Rooms: | 13 |
Financials
INVESTMENT PROPERTY COMPLEX - 2 BUILDINGS - POTENTIAL FOR EXTENSION (R+5)
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – IMMEUBLE – POTENTIEL DE SURÉLÉVATION (R+5) Adresse : • 50 rue Voltaire • 30 rue Maréchal Leclerc
Nous vous proposons un ensemble immobilier de rapport composé de deux immeubles distincts, totalisant 13 appartements, offrant des revenus locatifs solides et un fort potentiel de valorisation. Bâtiment A – 50 rue Voltaire (7 appartements)
Composition : Studio – 25 m2 (RDC gauche) 3 pièces – 50 m2 (RDC droite) 2 pièces – 42 m2 (1er étage gauche) 3 pièces – 38 m2 (1er étage droite) 2 pièces – 43 m2 (2ème étage gauche) 3 pièces – 41 m2 (2ème étage droite) 2/3 pièces – 55 m2 + 30 m2 de surface annexe (< 1,80 m) au 3ème étage
Surface : 295 m2 Carrez +30 m2 hors Carrez Revenus locatifs annuels estimés : 72 116,52 € Bâtiment B – 30 rue Maréchal Leclerc (6 appartements)
Composition : Studio – 26 m2 (RDC gauche) Studio – 20 m2 (RDC droite) Studio – 25 m2 (1er étage gauche) 2 pièces – 29 m2 (1er étage droite) Studio – 25 m2 (2ème étage gauche) 3 pièces – 51 m2 (2ème étage droite)
Surface totale : 176 m2. Revenus locatifs annuels estimés : 51 418,56 €
Prix : 3 180 000€ FAI
Amenities
- Near Town Centre
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All dimensions are approximate. For exact dimensions, you must hire your own architect or engineer.
