À proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement parfaitement paisible, ce magnifique duplex familial occupe les deux derniers niveaux d’un élégant immeuble ancien de standing, soigneusement entretenu, avec ascenseur et gardien.

Développant une surface de 133,66 m2 loi Carrez, ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa clarté remarquable et le charme authentique de l’ancien.

Le cinquième étage se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un vaste double séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur l’église Saint-Sulpice, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.

Un escalier intérieur conduit au sixième et dernier étage, où se trouvent deux autres chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.

Cet appartement conjugue adresse prestigieuse, tranquillité absolue, cachet ancien et belles possibilités d’aménagement, faisant de ce bien une opportunité familiale rare au cœur de ce quartier très prisé.

Un débarras ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble.

Il est également possible d’acquérir, en supplément, un studio indépendant situé sur le même palier au sixième étage, en face de l’appartement. D’une superficie de 14,56 m2 loi Carrez (18,82 m2 au sol), il est proposé au prix de 250 000 €.