Situada no coração da zona rural catalã, a propriedade é uma quinta catalã tradicional com alma, onde a tradição, a natureza e o conforto se fundem em perfeita harmonia. As suas paredes de pedra, os espaços luminosos e a localização privilegiada evocam a essência da vida mediterrânica: tranquilidade, beleza e uma ligação à autenticidade.
Esta propriedade não é apenas uma casa, mas um santuário repleto de história e carácter. Ideal como residência familiar, segunda casa ou projeto turístico exclusivo, La Bullera oferece uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza e com o charme incomparável de uma autêntica quinta catalã.
Uma oportunidade de investimento para projetos de luxo ou instalações de alta gama.
Uma propriedade histórica, rodeada pela natureza, com infinitas possibilidades de desenvolvimento para projetos residenciais, de co-living, coworking, turísticos ou de investimento.
Uma propriedade única com um plano diretor municipal aprovado que permite a expansão de até duas unidades.
Valor diferenciado
Versatilidade única: residencial, turística, comercial ou cultural.

Plano diretor municipal já aprovado, minimizando o tempo e os riscos. Ambiente natural protegido, com fácil acesso e serviços próximos.

Usos Permitidos

Residencial → Casas unifamiliares, residências para idosos ou jovens.

Coworking e Escritórios → Espaços de trabalho modernos para freelancers.

Hospitalidade e Moradia Compartilhada → Hotéis boutique, apart-hotéis, acomodações de curta duração.

Comercial → Espaços de até 250 m² para serviços e atividades comerciais. Saúde
→ Clínicas, residências médicas, até 50 leitos.

Cultural e Religioso → Centros culturais, espaços comunitários, usos religiosos.

Residência Atual

A casa de campo possui uma área construída de 963 m² em um edifício de três andares, 3 amplas salas de estar, uma sala de jantar, 4 suítes, 3 quartos de casal,
um escritório, uma área de serviço, um bar, uma adega, uma sala de estar com lareira, um mirante e uma capela de 63 m². Terraços panorâmicos de 640 m², diversos jardins e piscina (compartilhada com as outras duas casas da propriedade). 3 garagens. Divisível em duas unidades, com opção aprovada pela prefeitura para construção de uma terceira casa de 408,75 m². Área máxima ocupada: 136,25 m². Térreo: hall de entrada, closet, cozinha e escritório separados, sala de estar com lareira, dois amplos cômodos com acesso a terraços, adequados para salas de estar ou jantar, bar, adega e quarto de empregada com banheiro privativo.

Primeiro andar:
Ampla sala de estar com terraço (40 m²), biblioteca, quatro suítes, uma delas com teto de vidro espetacular que proporciona iluminação natural direta, e um lavabo.

Segundo andar:
Sótão com escritório, três quartos, um banheiro, um closet e um amplo depósito.

Torre panorâmica:
Uma pequena torre quadrada se ergue acima do complexo, servindo como mirante com vista para toda a região. Capela anexa de 63 m², com acesso independente através de um jardim.

Possibilidade de construção de piscinas.

Orientação em quatro lados.

Última renovação em 1972, mas bem conservada.

Projetos disponíveis.

Turismo:

Sua localização no Parque Natural de Collserola e sua história tornam a propriedade ideal para turismo rural ou atividades turísticas. Isso pode atrair turistas interessados ​​em uma experiência tranquila perto da cidade.

Residencial:

A propriedade também é adequada para residências privadas de luxo, como já aconteceu diversas vezes ao longo de sua história. O imóvel possui espaço suficiente e características únicas para ser uma residência exclusiva, oferecendo privacidade e vistas deslumbrantes.

Eventos e Celebrações:

Dada a sua beleza arquitetônica, o espaço é ideal para eventos como casamentos, festas particulares e reuniões corporativas. O ambiente natural e a capacidade dos cômodos criam uma atmosfera única para essas ocasiões.

Privado e Confidencial

A NestSeekers tem o orgulho de apresentar esta propriedade rara e oportunidade exclusiva em Barcelona.

Para mais detalhes, entre em contato conosco: CarolinaL@nestseekers.com