Nichée dans la prestigieuse enclave de Punta Rasa, à 600 m à pied de la plage de sable de Cala Saona, cette prestigieuse villa incarne le luxe discret et l'art de vivre insulaire contemporain.

La terrasse extérieure, dotée d'une piscine avec vue sur l'océan, offre une vue imprenable sur l'île rocheuse emblématique d'Es Vedrà et le littoral d'Ibiza, avec des couchers de soleil inoubliables.

Alliant intimité, sérénité et finesse architecturale, cette résidence est une offre rare dans l'un des cadres les plus prisés de Formentera.

La propriété est idéale pour y vivre toute l'année, mais l'été est la saison idéale pour profiter pleinement du salon-salle à manger entièrement décoré, la position surélevée offrant une légère brise rafraîchissante au quotidien.

Élégance naturelle et design impeccable

Conçue avec soin, avec des détails raffinés et charmants et des matériaux haut de gamme, la résidence met en valeur des finitions soignées et des tons inspirés de l'île, s'intégrant harmonieusement au paysage environnant. L'agencement est conçu pour optimiser la fluidité et la fonctionnalité, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.

La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa terrasse privée offrant une vue imprenable, sa luxueuse salle de bains attenante et son spacieux dressing. Deux autres chambres partagent une salle de bains bien équipée, créant un équilibre harmonieux entre intimité et confort pour les enfants, les invités ou les membres de la famille.

Une annexe indépendante, accessible depuis le patio, comprend une terrasse privée, une cuisine compacte, une salle de bains et un espace de vie modulable, idéal comme suite d'invités supplémentaire, atelier d'artiste ou bureau à domicile isolé.

Le salon et la salle à manger sont judicieusement séparés pour optimiser l'espace et la fonctionnalité, tout en préservant une connexion visuelle forte avec l'extérieur.

La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse et des réceptions conviviales.

Vie extérieure

Les espaces extérieurs sont conçus pour une détente et un accueil optimaux, avec un espace détente, des repas en plein air sous les étoiles et un immense espace barbecue idéal pour les grands rassemblements en plein air.

La piscine chauffée, avec jacuzzi intégré, offre une vue sur l'océan et un cadre paisible pour se détendre tout en admirant le paysage emblématique d'Es Vedrà.

Ce n'est pas seulement une propriété ; c'est une invitation à s'immerger dans l'essence même de la vie insulaire méditerranéenne et à s'intégrer à la culture et au style de vie uniques de Formentera.

La propriété est vendue entièrement meublée, avec tous les éléments de décoration. Dossier complet disponible.

Caractéristiques principales

Récemment rénovée en 2024

Superficie intérieure : 200 m²

Terrasse extérieure : 120 m²

Annexe indépendante : 32 m²

Terrain : 2 500 m²

3 chambres et 1 salles de bain et 3 salles de bain et 1 salle à manger

Piscine chauffée avec jacuzzi intégré

Planchers chauffants dans toute la maison principale

Cheminée

Terrasse sur le toit avec vue panoramique

Salon et salle à manger extérieurs

Grand espace barbecue

Grand et magnifique jardin à l’avant et à l’arrière

Suite indépendante avec terrasse privative

Vue imprenable sur Es Vedrà et l’océan

Cala Saona à 5 minutes à pied

À propos de Formentera

Perle cachée des Baléares, Formentera est une alternative raffinée à sa voisine, plus animée, Ibiza. Sans aéroport, l'île n'est accessible que par une traversée pittoresque de 30 minutes en bateau depuis Ibiza ou par ferry depuis Barcelone, un détail qui préserve son caractère exclusif. L'île est également très sûre : vous pouvez laisser votre propriété déverrouillée et sans surveillance pendant des mois, un luxe désormais réservé à certains endroits.

Ici, plages immaculées, eaux cristallines, hôtels-boutiques et restaurants haut de gamme incarnent un art de vivre raffiné, ancré dans la simplicité et la sérénité. C'est l'art de vivre méditerranéen dans toute son authenticité : intimiste, élégant et naturellement décontracté.

Frais supplémentaires :

0 % de commission d'agence

1 % de frais d'avocat

2 % de frais de notaire

13 % de taxe d'acquisition (ITP)

Toutes les transactions sont gérées exclusivement par un avocat agréé pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit.

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