Property
| Ownership: | For Sale |
|---|---|
| Type: | Castle |
| Rooms: | 17 |
| Bedrooms: | 7 BR |
| Bathrooms: | 4 |
| Area: | 438M² (4715.0 sq ft) |
| Lot Size: | 9950 M² |
| Energy Certificate Rating: | EXEMPT |
FinancialsPrice:€1,450,000($1,656,988)
DescriptionTorre d’Amer – Château du Xe siècle avec licence touristique et avantages fiscaux, à vendre à Gérone
La Torre d’Amer est une propriété véritablement exceptionnelle située dans la commune d’Amer, dans la région de La Selva (Gérone). Il s’agit d’une tour seigneuriale fortifiée dont l’origine remonte à l’an 950 (Xe siècle), reconnue officiellement comme Bien Culturel d’Intérêt National, ce qui permet à son futur propriétaire de bénéficier d’un avantage fiscal de 15 % sur l’achat ainsi que sur les travaux de conservation et de restauration.
Implantée sur un terrain d’environ un hectare, entourée de nature et accessible par un chemin privé, la propriété offre une intimité absolue et un environnement naturel privilégié. Le chemin traverse le domaine jusqu’au bâtiment principal, situé en hauteur, orienté plein sud, avec une vue dégagée et une grande tranquillité.
Actuellement, la propriété est divisée en deux logements indépendants et dispose d’une licence touristique active, ce qui renforce considérablement son attrait en tant qu’investissement. Elle se prête aussi bien à une utilisation résidentielle privée qu’au développement d’un projet touristique, tel qu’un hôtel de charme, une maison d’hôtes de luxe ou un centre de retraites exclusif.
L’architecture a conservé des éléments d’époque médiévale, tels que des murs en pierre, une structure défensive et une présence imposante, reflet de plus de mille ans d’histoire. L’essence patrimoniale du lieu reste intacte, tout en offrant la possibilité d’adapter l’espace à différents usages.
Sa situation est également un atout majeur : à seulement 25 minutes de l’aéroport de Gérone, moins de 30 minutes du centre-ville et un peu plus d’une heure de Barcelone. Un emplacement stratégique, alliant calme, histoire et connexion internationale.
La Torre d’Amer représente une opportunité rare d’acquérir une propriété unique, avec du caractère, un potentiel de rentabilité immédiat et des avantages fiscaux notables. Parfait pour les personnes à la recherche d’un lieu qui conjugue patrimoine, exclusivité et vision d’avenir.
Pour plus d’informations, les plans de distribution ou organiser une visite privée, veuillez nous contacter.
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Torre d’Amer – Château du Xe siècle avec licence touristique et avantages fiscaux, à vendre à Gérone
La Torre d’Amer est une propriété véritablement exceptionnelle située dans la commune d’Amer, dans la région de La Selva (Gérone). Il s’agit d’une tour seigneuriale fortifiée dont l’origine remonte à l’an 950 (Xe siècle), reconnue officiellement comme Bien Culturel d’Intérêt National, ce qui permet à son futur propriétaire de bénéficier d’un avantage fiscal de 15 % sur l’achat ainsi que sur les travaux de conservation et de restauration.
Implantée sur un terrain d’environ un hectare, entourée de nature et accessible par un chemin privé, la propriété offre une intimité absolue et un environnement naturel privilégié. Le chemin traverse le domaine jusqu’au bâtiment principal, situé en hauteur, orienté plein sud, avec une vue dégagée et une grande tranquillité.
Actuellement, la propriété est divisée en deux logements indépendants et dispose d’une licence touristique active, ce qui renforce considérablement son attrait en tant qu’investissement. Elle se prête aussi bien à une utilisation résidentielle privée qu’au développement d’un projet touristique, tel qu’un hôtel de charme, une maison d’hôtes de luxe ou un centre de retraites exclusif.
L’architecture a conservé des éléments d’époque médiévale, tels que des murs en pierre, une structure défensive et une présence imposante, reflet de plus de mille ans d’histoire. L’essence patrimoniale du lieu reste intacte, tout en offrant la possibilité d’adapter l’espace à différents usages.
Sa situation est également un atout majeur : à seulement 25 minutes de l’aéroport de Gérone, moins de 30 minutes du centre-ville et un peu plus d’une heure de Barcelone. Un emplacement stratégique, alliant calme, histoire et connexion internationale.
La Torre d’Amer représente une opportunité rare d’acquérir une propriété unique, avec du caractère, un potentiel de rentabilité immédiat et des avantages fiscaux notables. Parfait pour les personnes à la recherche d’un lieu qui conjugue patrimoine, exclusivité et vision d’avenir.
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Torre d’Amer – 10th-Century Castle, for Sale in Girona
DescriptionTorre d’Amer – Château du Xe siècle avec licence touristique et avantages fiscaux, à vendre à Gérone
La Torre d’Amer est une propriété véritablement exceptionnelle située dans la commune d’Amer, dans la région de La Selva (Gérone). Il s’agit d’une tour seigneuriale fortifiée dont l’origine remonte à l’an 950 (Xe siècle), reconnue officiellement comme Bien Culturel d’Intérêt National, ce qui permet à son futur propriétaire de bénéficier d’un avantage fiscal de 15 % sur l’achat ainsi que sur les travaux de conservation et de restauration.
Implantée sur un terrain d’environ un hectare, entourée de nature et accessible par un chemin privé, la propriété offre une intimité absolue et un environnement naturel privilégié. Le chemin traverse le domaine jusqu’au bâtiment principal, situé en hauteur, orienté plein sud, avec une vue dégagée et une grande tranquillité.
Actuellement, la propriété est divisée en deux logements indépendants et dispose d’une licence touristique active, ce qui renforce considérablement son attrait en tant qu’investissement. Elle se prête aussi bien à une utilisation résidentielle privée qu’au développement d’un projet touristique, tel qu’un hôtel de charme, une maison d’hôtes de luxe ou un centre de retraites exclusif.
L’architecture a conservé des éléments d’époque médiévale, tels que des murs en pierre, une structure défensive et une présence imposante, reflet de plus de mille ans d’histoire. L’essence patrimoniale du lieu reste intacte, tout en offrant la possibilité d’adapter l’espace à différents usages.
Sa situation est également un atout majeur : à seulement 25 minutes de l’aéroport de Gérone, moins de 30 minutes du centre-ville et un peu plus d’une heure de Barcelone. Un emplacement stratégique, alliant calme, histoire et connexion internationale.
La Torre d’Amer représente une opportunité rare d’acquérir une propriété unique, avec du caractère, un potentiel de rentabilité immédiat et des avantages fiscaux notables. Parfait pour les personnes à la recherche d’un lieu qui conjugue patrimoine, exclusivité et vision d’avenir.
Pour plus d’informations, les plans de distribution ou organiser une visite privée, veuillez nous contacter.
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Torre d’Amer – Château du Xe siècle avec licence touristique et avantages fiscaux, à vendre à Gérone
La Torre d’Amer est une propriété véritablement exceptionnelle située dans la commune d’Amer, dans la région de La Selva (Gérone). Il s’agit d’une tour seigneuriale fortifiée dont l’origine remonte à l’an 950 (Xe siècle), reconnue officiellement comme Bien Culturel d’Intérêt National, ce qui permet à son futur propriétaire de bénéficier d’un avantage fiscal de 15 % sur l’achat ainsi que sur les travaux de conservation et de restauration.
Implantée sur un terrain d’environ un hectare, entourée de nature et accessible par un chemin privé, la propriété offre une intimité absolue et un environnement naturel privilégié. Le chemin traverse le domaine jusqu’au bâtiment principal, situé en hauteur, orienté plein sud, avec une vue dégagée et une grande tranquillité.
Actuellement, la propriété est divisée en deux logements indépendants et dispose d’une licence touristique active, ce qui renforce considérablement son attrait en tant qu’investissement. Elle se prête aussi bien à une utilisation résidentielle privée qu’au développement d’un projet touristique, tel qu’un hôtel de charme, une maison d’hôtes de luxe ou un centre de retraites exclusif.
L’architecture a conservé des éléments d’époque médiévale, tels que des murs en pierre, une structure défensive et une présence imposante, reflet de plus de mille ans d’histoire. L’essence patrimoniale du lieu reste intacte, tout en offrant la possibilité d’adapter l’espace à différents usages.
Sa situation est également un atout majeur : à seulement 25 minutes de l’aéroport de Gérone, moins de 30 minutes du centre-ville et un peu plus d’une heure de Barcelone. Un emplacement stratégique, alliant calme, histoire et connexion internationale.
La Torre d’Amer représente une opportunité rare d’acquérir une propriété unique, avec du caractère, un potentiel de rentabilité immédiat et des avantages fiscaux notables. Parfait pour les personnes à la recherche d’un lieu qui conjugue patrimoine, exclusivité et vision d’avenir.
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