Gelegen op de hoek van de Goudbloemstraat en Van Maerlantstraat, vertegenwoordigt dit grootschalige herontwikkelingsproject met gemengd gebruik een van de belangrijkste residentiële investeringskansen in Antwerpen, met een totale bruto-oppervlakte van meer dan 4.200 m² en een netto-oppervlakte van circa 3.700 m². Geprijsd aan €15,3 miljoen en aangeboden als blokverkoop, is dit eigendom ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar schaal, stabiliteit en langdurige meerwaarde in de meest dynamische stad van België.

Met een recent verkregen stedenbouwkundige vergunning voorziet het project in een moderne co-living en studentenresidentie bestaande uit 47 studentenkamers, 28 gedeelde appartementen en 8 studio’s, aangevuld met diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte, cinemaruimte, gedeelde keuken, eetruimtes en private bergingen. De kelder en het gelijkvloers worden verder versterkt door groene binnentuinen, fietsenstallingenen een beperkt aantal parkeerplaatsen, wat zorgt voor zowel comfort als duurzaamheid.

Architecturaal krijgt het gebouw verfijnde gevels in natuurbeton en aluminium bekleding met een blauwe hardsteenplint, waarbij tijdloze materialen worden gecombineerd met een hedendaagse uitstraling. Energiezuinige installaties zoals geothermische warmtepompen, moderne ventilatie en geoptimaliseerde isolatie garanderen een duurzame en onderhoudsvriendelijke werking, conform de meest recente energievoorschriften.

Gelegen in de levendige wijk 2060 Antwerpen, op wandelafstand van openbaar vervoer, universiteiten en het stadscentrum, is dit een zeldzaam grootschalig residentieel investeringspand met gediversifieerd verhuurpotentieel, aantrekkelijk voor zowel de studentenhuisvesting- als co-livingmarkt.

Belangrijkste gegevens:

• Locatie: Goudbloemstraat 16 & Van Maerlantstraat 48–50, 2060 Antwerpen

• Programma: 47 studentenkamers, 28 co-living units, 8 studio’s

• Totale oppervlakte: ±4.223 m² (bruto) / ±3.729 m² (netto)

• Faciliteiten: Gemeenschappelijke fitness, cinema, keukens, terrassen en parking

• Energiesystemen: Geothermische warmtepompen & duurzaam ontwerp

• Transactietype: Blokverkoop via share deal

• Prijs: €15.300.000

Neem contact met ons op voor meer informatie.