Situé à l’angle de Goudbloemstraat et de Van Maerlantstraat, ce vaste projet de redéveloppement à usage mixtereprésente l’une des plus importantes opportunités d’investissement résidentiel à Anvers, avec une surface brute totale de plus de 4.200 m² et une surface nette d’environ 3.700 m². Proposé à 15,3 millions d’euros en vente en bloc, ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant volume, stabilité et valeur durable dans la ville la plus dynamique de Belgique.

Récemment doté d’un permis d’urbanisme, le projet prévoit une résidence moderne de co-living et d’étudiantscomprenant 47 chambres étudiantes, 28 appartements partagés et 8 studios, complétée par une large gamme d’espaces communs : salle de sport, cinéma, cuisine partagée, salles à manger et espaces de stockage privés. Le rez-de-chaussée et le sous-sol incluent également des jardins intérieurs verdoyants, des espaces vélos et un nombre limité de places de parking, garantissant confort et durabilité.

Architecturalement, le bâtiment se distinguera par des façades élégantes en béton naturel et aluminium, reposant sur un soubassement en pierre bleue, combinant matériaux intemporels et esthétique contemporaine. Les systèmes énergétiques performants — pompes à chaleur géothermiques, ventilation moderne et isolation optimisée — assurent une exploitation durable et à faible entretien, conforme aux normes énergétiques actuelles.

Situé dans le quartier animé 2060 d’Anvers, à quelques pas des universités, des transports en commun et du centre-ville, ce bien constitue un actif résidentiel d’envergure avec un potentiel locatif diversifié, idéal pour les marchés du logement étudiant et du co-living.

Détails principaux :

• Adresse : Goudbloemstraat 16 & Van Maerlantstraat 48–50, 2060 Anvers

• Programme : 47 chambres étudiantes, 28 unités de co-living, 8 studios

• Surface totale : ±4.223 m² (brute) / ±3.729 m² (nette)

• Équipements : Salle de sport, cinéma, cuisines communes, terrasses et parking

• Systèmes énergétiques : Pompes à chaleur géothermiques & conception durable

• Type de transaction : Vente en bloc via share deal

• Prix : 15.300.000 €

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