Gelegen im prestigeträchtigen Palazzo Filippo Lomellini, einem historischen Rolli-Palast aus dem Jahr 1570 im Herzen von Genua, vereint dieses außergewöhnliche Apartment auf elegante Weise historischen Charme mit anspruchsvollem modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich auf dem Piano Nobile sowie im zweiten Obergeschoss eines der berühmten Palazzi dei Rolli - jener historischen Paläste, die einst von der Republik Genua ausgewählt wurden, um bedeutende Persönlichkeiten und hochrangige Gäste zu empfangen. Die Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, geprägt von Geschichte, Kultur und außergewöhnlicher Architektur. Gelegenheiten, eine Residenz in einem der prestigeträchtigsten historischen Paläste Genuas zu erwerben, sind äußerst selten und machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Angebot im historischen Zentrum der Stadt.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen offenen Wohnbereich mit vollständig integrierter Küche, ausgestattet mit einer beeindruckenden Marmorarbeitsplatte, maßgefertigten Marmorböden und eleganten Vollholz-Einbauten. Ein komfortables Schlafzimmer, ein hochwertig renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet sowie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Stauraumlösungen vervollständigen den Grundriss.

Sowohl die Innenräume als auch der gesamte Palazzo wurden kürzlich umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet. Edles Parkett, elegante weiße Kassettentüren, historische Holzfenster sowie beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 4,25 Metern mit originalen dekorativen Stuckelementen verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer verfügen über eine integrierte Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort.

Ein charmanter Balkon bietet einen wunderschönen Blick über die historische Altstadt von Genua und verleiht der Immobilie zusätzlichen Charakter und Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist dank einer beeindruckenden, fast vier Meter breiten Glasfront außergewöhnlich lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes und luftiges Wohngefühl.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Aufzug, eine Zentralheizung sowie ein privater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein besonders seltener Vorteil im historischen Zentrum Genuas besteht darin, dass der Palazzo sowohl über den vorderen als auch den hinteren Eingang direkt mit dem Auto erreichbar ist.

Zu den außergewöhnlichsten Merkmalen des Palazzos zählen die exklusiven Gemeinschaftsbereiche, die mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Eleganz gestaltet wurden. Den Bewohnern steht eine wunderschöne gemeinschaftliche Terrasse mit Sonnenschirmen, Tischen und Lounge-Mobiliar zur Verfügung - eine seltene und ruhige Rückzugsoase mitten im historischen Stadtzentrum, ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einen ruhigen Morgenkaffee. Darüber hinaus verfügt der Palazzo über einen beeindruckenden freskengeschmückten Empfangssaal mit fast sechs Meter hohen Decken und außergewöhnlicher architektonischer Schönheit, der sich ideal zum Remote-Arbeiten, Lesen oder Empfangen von Gästen eignet. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum für die Bewohner rundet das Angebot ab und schafft eine perfekte Verbindung zwischen historischer Grandezza und modernem Wohnkomfort.

Die Lage ist ideal: Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der berühmten Via Garibaldi mit ihren prachtvollen historischen Palästen entfernt, in fußläufiger Nähe zum Porto Antico sowie etwa zehn Minuten vom Bahnhof Genova Piazza Principe. Damit bietet die Wohnung sowohl hervorragende Anbindung als auch unmittelbaren Zugang zum kulturellen und architektonischen Herzen der Stadt.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Residenz von außergewöhnlicher historischer und architektonischer Bedeutung im lebendigen Zentrum Genuas zu erwerben - ideal sowohl als anspruchsvoller privater Wohnsitz als auch als prestigeträchtige Kapitalanlage.