Prestigiosa proprietà d'epoca con villa padronale, dependance, cappella privata e parco – Paratico (BS)

Nel cuore della Franciacorta, a pochi passi dal Lago d'Iseo, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di rappresentanza immersa in un elegante parco privato, composta da una prestigiosa villa padronale, una raffinata dependance indipendente, una cappella privata consacrata e due ampie autorimesse.

La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura storica e l'elevato livello qualitativo del recente intervento di recupero, che ha valorizzato ogni dettaglio mantenendo intatto il carattere originario della dimora.

La villa principale si sviluppa su tre livelli oltre ai locali interrati ed è attualmente suddivisa in due prestigiose unità abitative speculari, facilmente riconfigurabili in un'unica residenza di assoluto prestigio. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in pietra naturale e parquet, importanti saloni di rappresentanza con camini in marmo, ampie vetrate e luminose logge affacciate sul parco.

La dependance, completamente indipendente, rappresenta la soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per un utilizzo come residenza secondaria, garantendo la massima privacy.

Completa la proprietà una suggestiva cappella privata, elemento di raro pregio che conferisce unicità e valore storico all'intero complesso.

Composizione

Villa principale

• circa 945 m² di superficie interna (escluse aree scoperte)
• due grandi saloni
• due cucine
• 4 camere da letto
• 4 bagni
• lavanderie, cantine e locali accessori
• ampie logge e terrazze

Dependance

• circa 239 m² di superficie interna
• soggiorno
• cucina
• 2 camere da letto
• 3 bagni
• lavanderia, cantina e porticati

Accessori

• cappella privata di circa 40 m²
• due autorimesse per complessivi 212 m²

La superficie edificata complessiva della proprietà supera i 1.480 m² catastali, offrendo spazi di assoluta rappresentanza e grande versatilità d'utilizzo.

Un luogo esclusivo tra lago e Franciacorta

La proprietà è situata a Paratico, una delle località più ricercate del Lago d'Iseo, al confine tra la provincia di Brescia e la Franciacorta. La posizione permette di vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, pur rimanendo a pochi minuti dal lungolago, dai principali servizi, dai rinomati ristoranti e dalle prestigiose cantine della Franciacorta.

La vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere facilmente Brescia, Bergamo, gli aeroporti internazionali di Milano-Bergamo Orio al Serio e Milano Linate, rendendo questa dimora ideale sia come residenza privata sia come esclusiva proprietà di rappresentanza.

L'importanza architettonica del complesso, l'ampiezza degli spazi, la presenza della dependance, della cappella privata e del parco rendono questa proprietà una soluzione estremamente rara sul mercato, adatta a una clientela che ricerca una dimora di prestigio capace di coniugare eleganza, privacy e valore patrimoniale.