A pocos minutos de París, descubra esta propiedad excepcional en el corazón de Gentilly, que combina elegancia contemporánea con una luz natural extraordinaria. Construida en 1948 y cuidadosamente renovada, esta casa de 167 m² ofrece siete habitaciones distribuidas en varios niveles, incluyendo cinco dormitorios y cuatro baños.

Desde la entrada, los volúmenes impresionan: un amplio salón de 26 m² bañado en luz natural, prolongado por un espectacular atrio acristalado que se abre a una terraza privada y ajardinada. Este invernadero de doble altura, con sus amplios paneles de vidrio en el techo y puertas correderas del suelo al techo, crea una conexión armoniosa entre el interior y el exterior.

La planta baja incluye una moderna cocina familiar con zona de comedor contigua, complementada por un despacho-biblioteca completamente equipado. La propiedad cuenta también con varias salas de recepción que ofrecen generosos espacios de convivencia.

La zona de noche comprende cinco dormitorios luminosos y confortables, servidos por cuatro elegantes baños de diseño contemporáneo. La distribución ofrece gran flexibilidad, con un estudio independiente ideal para invitados o uso autónomo.

En el exterior, una terraza ajardinada y un jardín privado orientado al sur crean un verdadero remanso de paz. Un balcón con barandillas de hierro forjado ornamental ofrece encantadoras vistas a los tejados.

La propiedad cuenta con acabados refinados y equipamientos de calidad: suelos de roble claro, armarios empotrados, doble acristalamiento, cocina totalmente equipada, calefacción eléctrica individual, así como garaje y múltiples anexos.

Certificado de Eficiencia Energética: Clase E (255 kWh/m²/año). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero: Clase E.

Situada en el departamento de Val-de-Marne (94250), Gentilly se beneficia de excelentes conexiones de transporte, incluyendo el RER B y numerosas líneas de autobús, proporcionando un rápido acceso al centro de París. Los servicios locales, las escuelas y el célebre Parc Montsouris están todos fácilmente accesibles. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida parisino único con el espacio y la tranquilidad de una casa privada.

Honorarios a cargo del vendedor.