Een uitzonderlijke, instapklare villa met drie en-suite slaapkamers en een privézwembad, gelegen in Villas Calheta Hills — een exclusief en afgesloten domein van slechts zes woningen op de zuidwestelijke helling van Estreito da Calheta. Dit begeerde complex profiteert van het droogste microklimaat van Madeira, wat het tot een van de meest gewilde adressen van het eiland maakt.

De eigentijdse villa is verdeeld over twee doordacht ontworpen verdiepingen met ruime, zorgvuldig geproportioneerde leefruimtes en onbelemmerd panoramisch uitzicht over de Atlantische Oceaan — een aanwezigheid die het karakter van deze woning volledig bepaalt. De begane grond biedt ruimte aan een garage voor twee voertuigen en een technische ruimte.

De bovenverdieping is georganiseerd rond een centrale binnentuin, die op natuurlijke wijze de privévertrekken scheidt van de sociale woonruimtes — zonder traditionele gangen. Het hart van de woning wordt overspoeld met daglicht en straalt openheid en ruimtelijkheid uit.

De op het oosten georiënteerde hoofdsuite beschikt over een walk-in closet die slaapkamer en badkamer elegant van elkaar scheidt. De twee overige en-suite slaapkamers bevinden zich in de westvleugel en bieden privacy en evenwicht. De verdieping omvat verder een afgeschermd thuiskantoor met uitzicht op de binnentuin, een gastentoilet, een wasruimte en een bergruimte.

De open leef- en eetruimte (37 m²) sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte opent zich een royaal overdekt terras van 49 m² met vrij zeezicht — ideaal voor buiten dineren, ontspanning het hele jaar door en directe toegang tot het 24 m² privézwembad. Een 17 m² zonneterras en een overdekte buitenhaardlounge completeren de buitenruimte en creëren sfeervolle ambiances van 's ochtends tot 's avonds.

De villa wordt opgeleverd met premium afwerkingen, airconditioning en een geïntegreerd domoticasysteem — met centrale bediening van verlichting, elektrische zonwering, audio, videofoon en alarmsysteem.

Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2028.

Of het nu gaat om een vaste woonplaats, een gezinsvakantiewoning of een rendementsgerichte investering: deze villa is gelegen op een van de meest gewaardeerde en stabiel in waarde stijgende locaties van Madeira. Belangrijke afstanden:

• Minder dan 10 minuten naar de jachthaven van Calheta, het strand, dagelijkse voorzieningen, restaurants en supermarkten
• 6 minuten naar Jardim do Mar, Madeira's bekendste surfspot
• 15 minuten naar de golfclub Ponta do Pargo
• 30 minuten naar Funchal, de kosmopolitische hoofdstad van het eiland
• 40 minuten naar de internationale luchthaven Cristiano Ronaldo, met dagelijks ca. 12 vluchten naar Lissabon (1u45) en 4 naar Porto (2u00), en reguliere verbindingen naar meer dan 60 luchthavens in meer dan 20 landen, waaronder de Verenigde Staten en Canada

Een unieke kans om een uitzonderlijke woning te verwerven op een van de meest lumineuze en gegeerde eilandbestemmingen van Europa.

Energieprestatiecertificaat: Klasse A.