Wyjątkowa willa pod klucz z trzema sypialniami z łazienkami en suite i prywatnym basenem, usytuowana w kompleksie Villas Calheta Hills — ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu zaledwie sześciu rezydencji, położonym na południowo-zachodnim stoku Estreito da Calheta. Ta pożądana enklawa korzysta z najsuchszego mikroklimatu Madery, z ponad 2 300 godzinami słonecznymi rocznie, co czyni ją jednym z najbardziej prestiżowych adresów na wyspie.

Rozłożona na dwóch przemyślanie zaprojektowanych kondygnacjach, ta 221 m² (powierzchnia brutto) współczesna willa oferuje skrupulatnie proporcjonalne przestrzenie mieszkalne oraz niezakłócone, rozległe panoramiczne widoki na Ocean Atlantycki — nieustanną obecność definiującą charakter i codzienne doświadczenie rezydencji w całej jej rozciągłości. Dodatkowe 63 m² parteru mieści garaż na dwa samochody oraz dedykowaną strefę techniczną.

Piętro zorganizowane jest wokół centralnego wewnętrznego ogrodu patio, który naturalnie oddziela prywatne apartamenty od towarzyskich przestrzeni dziennych, eliminując potrzebę konwencjonalnych korytarzy i maksymalizując poczucie otwartości. Naturalne światło zalewa serce domu, tworząc jasny punkt centralny.

Główna sypialnia z ekspozycją wschodnią wyposażona jest w garderobę, która z wdziękiem oddziela sypialnię od łazienki en suite. Dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami en suite usytuowane są na zachodnim skrzydle rzutu, zapewniając prywatność i harmonię. Piętro obejmuje również odosobnione domowe biuro z widokiem na ogród patio — spokojny azyl sprzyjający skupieniu — a także łazienkę dla gości, dedykowaną pralnię i pomieszczenie gospodarcze.

Otwarta strefa towarzyska obejmuje salon i jadalnię o łącznej powierzchni 37 m², które płynnie przechodzą w w pełni wyposażoną kuchnię. Cała przestrzeń rozrywkowa rozciąga się bezpośrednio na obszerny kryty taras o powierzchni 49 m², z niezakłóconym widokiem na morze, stanowiąc idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, całoroczny wypoczynek i wygodny dostęp do 24 m² podgrzewanego prywatnego basenu. Program zewnętrzny wzbogaca 17 m² taras słoneczny oraz osłonięty zewnętrzny salon z kominkiem, tworzące odrębne nastroje od świtu do zmierzchu i maksymalizujące pełny potencjał zewnętrznych przestrzeni mieszkalnych. Zagospodarowane tereny zielone wokół nieruchomości zajmują łącznie 217 m².

Wykończona w standardzie premium, willa zostanie w pełni wyposażona w klimatyzację oraz zintegrowany system automatyki domowej, oferujący scentralizowane sterowanie oświetleniem, elektrycznymi roletami, audio, wideodomofonem i systemem alarmowym.

Przewidywany termin ukończenia: I kwartał 2028.

Niezależnie od tego, czy jako stałe miejsce zamieszkania, rodzinne schronienie wakacyjne czy aktywo inwestycyjne generujące zyski — projekt ten zajmuje jedno z najbardziej cenionych i konsekwentnie zyskujących na wartości miejsc na Maderze. Zaprojektowany z myślą o wyrafinowanym, spokojnym stylu życia zanurzonego w naturze, obiekt oferuje bezpośredni dostęp do sportów i aktywności rekreacyjnych na najwyższym poziomie — od turystyki pieszej i kolarstwa po aktywności na otwartej wodzie i sporty wodne. Kluczowe odległości:

• Mniej niż 10 minut do mariny i plaży Calheta, podstawowych usług, restauracji i supermarketów

• 6 minut do Jardim do Mar, najlepszego miejsca do surfingu na Maderze

• 15 minut do Klubu Golfowego Ponta do Pargo

• 30 minut do Funchal, kosmopolitycznej stolicy wyspy

• 40 minut do Międzynarodowego Lotniska Madeira Cristiano Ronaldo, obsługiwanego przez ok. 12 dziennych lotów do Lizbony (1h45) i 4 dzienne loty do Porto (2h00), z regularnym rozkładowym połączeniem do ok. 60 lotnisk w ponad 20 krajach — w tym z bezpośrednimi połączeniami do Stanów Zjednoczonych i Kanady.

Niezrównana okazja do nabycia rezydencji wyróżniającej się w jednym z najbardziej słonecznych i poszukiwanych miejsc wyspiarskich Europy.

Klasa energetyczna: A.