En enestående nøglefærdig villa med tre en-suite soveværelser og privat pool, beliggende i Villas Calheta Hills — et eksklusivt lukket fællesskab med blot seks residenser, placeret på den sydvestvendte bjergskråning i Estreito da Calheta. Dette eftertragtede område nyder godt af Madeiras tørreste mikroklima med over 2.300 solskinstimer om året, hvilket gør det til en af øens mest attraktive adresser.

Fordelt over to gennemtænkte etager tilbyder denne 221 m² (bruttoareal) samtidsvillaen omhyggeligt proportionerede boligrum og uhindrede, storslåede panoramaudsigter over Atlanterhavet, en altomfattende tilstedeværelse der definerer karakteren og den daglige oplevelse af residensen i hele dens udstrækning. Den yderligere 63 m² store stueetage rummer en garage til to biler samt et dedikeret teknisk rum.

Overetagen er organiseret omkring en central indre gårdhave, der ubesværet adskiller de private gemakker fra de sociale opholdsrum, eliminerer behovet for konventionelle korridorer og maksimerer en følelse af åbenhed. Naturligt lys strømmer ind i boligens hjerte og skaber et luminøst samlingspunkt.

Den østvendte primære suite er udstyret med en walk-in garderobe, der elegant adskiller soveværelset fra det tilhørende badeværelse. De to yderligere en-suite soveværelser er placeret i den vestlige del af planløsningen og sikrer privatliv og balance. Overetagen omfatter desuden et afsides hjemmekontor med udsigt over gårdhaven, et roligt tilflugtssted befordrende til koncentration, samt et gæstebadeværelse, et dedikeret vaskerum og et depotrum.

Den åbne sociale zone omfatter stue og spisestue på 37 m², der glider problemfrit ind i et fuldt udstyret køkken. Det samlede underholdningsareal strækker sig direkte ud på en generøs overdækket veranda på 49 m² med uhindret havudsigt og udgør den ideelle ramme for spisning i det fri, fritidsaktiviteter året rundt og ubesværet adgang til den 24 m² opvarmede private pool. Udendørsprogrammet beriges yderligere af en 17 m² solterrasse og en læ-beskyttet udvendig pejsestue, der skaber distinkte atmosfærer fra daggry til skumring og maksimerer det fulde potentiale af udendørs opholdsrum. De udendørs anlagte havearealer udgør i alt 217 m².

Leveret med premium-finish vil villaen være fuldt udstyret med aircondition og et integreret boligautomationssystem, der tilbyder centraliseret styring af belysning, elektriske persienner, lyd, videodørtelefon og sikkerhedsalarmsystem.

Forventet aflevering: 1. kvartal 2028.

Uanset om det er som permanent bopæl, familieferierefugium eller afkastgenererende investeringsaktiv, befinder dette projekt sig på en af Madeiras mest eftertragtede og konsekvent værdistigende beliggenheder. Formålsbygget til en raffineret, uforhastet livsstil omgivet af naturen, tilbyder beliggenheden umiddelbar adgang til fritidsaktiviteter i verdensklasse — fra vandreture og cykling til aktiviteter på åbent vand og vandsport. Vigtige afstande:

• Mindre end 10 minutter til Calheta Marina og strand, nødvendige services, restauranter og supermarkeder

• 6 minutter til Jardim do Mar, Madeiras fornemmeste surfsted

• 15 minutter til Ponta do Pargo Golfklub

• 30 minutter til Funchal, øens kosmopolitiske hovedstad

• 40 minutter til Madeira Cristiano Ronaldo Internationale Lufthavn med ca. 12 daglige flyvninger til Lissabon (1t45) og 4 daglige flyvninger til Porto (2t00), med regelmæssig ruteflyvning til ca. 60 lufthavne i 20+ lande, herunder direkte forbindelser til USA og Canada.

En uovertruffen mulighed for at erhverve en ikonisk bolig på en af Europas mest lysstrålende og eftertragtede øde destinationer.

Energimærke: A.