Villa de tres suites con piscina privada, integrada en el exclusivo proyecto Villas Calheta Hills — una comunidad cerrada de tan solo seis residencias, situada en la ladera suroeste de Estreito da Calheta, beneficiándose del microclima más seco de Madeira.

Distribuida en dos plantas, esta villa contemporánea cuenta con 221 m² de superficie construida privativa, ofrece espacios amplios y cuidadosamente proporcionados, con vistas panorámicas, ininterrumpidas e imponentes sobre el Océano Atlánticohasta el horizonte, una de las características que define la identidad y la experiencia de vida de la villa en toda su extensión. La planta baja alberga un garaje para dos vehículos y una zona técnica, complementados por 63 m² adicionales.

La planta superior se organiza en dos zonas diferenciadas: la zona privada y la zona social, separadas parcialmente por un jardín interior que elimina la necesidad de un corredor tradicional. La entrada de luz natural y la amplitud del espacio en la zona central de la vivienda constituyen el elemento más destacado. La suite principal, orientada al este, se complementa con un vestidor que separa el dormitorio del baño privativo. Las otras dos suites se encuentran en el lado opuesto de la planta, orientadas al oeste. Esta planta cuenta también con un baño de cortesía, lavandería, trastero y un despacho abierto, resguardado y con vistas al jardín interior, que proporciona un ambiente tranquilo y sereno.

La zona social, en open space, integra los salones de estar y comedor de 37 m², articulados con una cocina totalmente equipada. Este espacio se amplía directamente hacia un porche cubierto de 49 m² con vistas despejadas al mar, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, del clima y de la piscina privada, climatizada de 24 m² durante todo el año. El proyecto contempla además una solana de 17 m² y una acogedora zona de chimenea exterior, que crean ambientes distintos durante el día y la noche, maximizando todo el potencial del espacio exterior. Las zonas ajardinadas exteriores ocupan una superficie total de 217 m².

Con acabados premium, la villa estará equipada con aire acondicionado y un sistema integrado de domótica, con control centralizado de iluminación, persianas eléctricas, audio, videoportero y sistema de alarma.

Previsión de entrega: 1.er trimestre de 2028.

Ya sea como residencia permanente, refugio vacacional familiar o activo de inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad, la villa se encuentra en el segundo municipio más valorados de Madeira y con una sólida demanda internacional. En plena armonía con la naturaleza, el conjunto ofrece una excelente calidad de vida, acceso inmediato a actividades de ocio y deporte de primer nivel, desde senderismo y ciclismo hasta mountain bike, deportes náuticos y acuáticos.

Se encuentra a:

• menos de 10 minutos en coche de la marina de Calheta, la playa y los servicios esenciales, restaurantes y supermercados
• 6 minutos de Jardim do Mar, el mejor spot de surf de Madeira
• 15 minutos del Club de Golf de Ponta do Pargo
• 30 minutos de Funchal, la cosmopolita capital de la isla
• 40 minutos del Aeropuerto Internacional Cristiano Ronaldo, con aproximadamente 12 vuelos diarios a Lisboa (1h45) y 4 vuelos diarios a Oporto (2h00). Madeira cuenta con vuelos regulares a cerca de 60 aeropuertos de más de 20 países, incluidos Estados Unidos y Canadá.

Certificación Energética: Clase A.